PASTABA: NUOTRAUKOS PATOBULINTOS

„Trump Village“ 4-oji sekcija – Koni Ailendo / Braitono Bičo rajonas

Kviečiame į šį šviesų, erdvų, aukštame aukšte esantį vieno miegamojo butą itin geidžiamame komplekse „Trump Village“, 4-ojoje sekcijoje.

Šiame gerai prižiūrėtame būste įrengta atnaujinta virtuvė, renovuotas vonios kambarys su dušo kabina, sudėtos kietmedžio grindys, o visame bute gausu vietos daiktams laikyti.

Erdvioje svetainėje patogiai tilps ir poilsio, ir valgomojo zona, o dideliame miegamajame užteks vietos atsipalaiduoti.

Išeikite į didelį privatų balkoną ir mėgaukitės nuostabiu daliniu vaizdu į vandenyną bei gaiviu jūros brizu.

**Pastato patogumai:**
- Apsauga visą parą
- Vaikų poilsio kambarys
- Administracija pastate
- Pastate gyvenantis prižiūrėtojas
- Gerai prižiūrimas gyvenamųjų namų kompleksas
- Automobilių stovėjimo vietas galima įsigyti už papildomą mokestį – **be laukiančiųjų sąrašo**

Į mėnesinį priežiūros mokestį įskaičiuotas šildymas, dujos ir elektra.
- Mokestis už oro kondicionavimą: 25 USD už įrenginį per mėnesį
- Galimas finansavimas, įmokėjus vos 10 % pradinį įnašą, gavus valdybos pritarimą
- Pastate leidžiama laikyti augintinius – laukiami katės ir šunys
- Subnuoma leidžiama praėjus 2 metams, laikantis 3/5 taisyklės
- Tėvai gali pirkti būstą vaikams, o vaikai – tėvams
- Po sandorio užbaigimo leidžiama nuosavybę įregistruoti tresto vardu, laikantis taikomų pastato reikalavimų

Puiki vieta: vos kelios minutės iki paplūdimio, netoliese – viešasis transportas, parduotuvės, restoranai, mokyklos, Niujorko akvariumas, pramogų parkas „Luna Park“ ir garsioji Koni Ailendo promenada.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.