Puiki bendruomenės paskirties patalpa / komercinė galimybė – Bruklinas



Įsikūręs adresu 943 60th Street, Nr. 1A, Bruklinas, Niujorkas 11219, šis erdvus kondominiumo tipo vienetas siūlo maždaug 1 471 kv. pėd. vidaus erdvę ir įspūdingą 830 kv. pėd. privačią terasą, suteikiančią retai pasitaikančią lauko erdvę, idealiai tinkančią įvairioms komercinėms ar bendruomeninėms reikmėms.

Lanksčios panaudojimo galimybės (priklauso nuo patvirtinimo):

Profesionalų biuras
Medicinos / sveikatingumo klinika
Vaikų dienos priežiūros / švietimo įstaiga
Bendruomenės paskirties įstaiga arba ne pelno organizacija


Objektui taikoma 25 metų nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, kurios galiojimo laikas pratęstas dar maždaug 18 metų. Šiuo metu metinis nekilnojamojo turto mokestis yra 0 JAV dolerių, todėl veiklos sąnaudos gerokai sumažėja, o investicijų grąža maksimaliai padidėja.



Patalpos yra pastate su liftu. Šiuo metu jos įrengtos kaip bendruomenės paskirties erdvė ir nėra naudojamos savininko, todėl galutiniams naudotojams ar investuotojams suteikiama tiesioginė lankstumo galimybė.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors