ATVIRŲ DURŲ APŽIŪRA TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS: Prašome paskambinti arba parašyti žinutę ir suderinti laiką.

Retai rinkoje pasitaikantis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas su privačiu balkonu, skalbimo mašina ir džiovykle bute bei itin mažomis mėnesinėmis išlaikymo išlaidomis. Būstas įsikūręs strategiškai patogioje Middle Village/Elmhurst rajono širdyje, netoli Woodhaven Boulevard stoties, iš kurios patogu pasiekti M ir R metro linijas, taip pat netoliese esančias greitąsias E ir F linijas.

Sveiki atvykę į apgalvotai suprojektuotą, maždaug 812 kv. pėdų (apie 75,4 kv. m) būstą, pasižymintį itin pageidaujamu atskirtų miegamųjų išplanavimu, užtikrinančiu privatumą ir funkcionalumą. Šviesią ir erdvią svetainės bei valgomojo zoną papildo dideli langai, gausus natūralus apšvietimas, architektūrinis charakteris ir patogus išėjimas į privatų 39 kv. pėdų (apie 3,6 kv. m) balkoną — puiki vieta rytinei kavai ar vakariniam poilsiui.

Modernioje virtuvėje įrengti nerūdijančiojo plieno buitiniai prietaisai, funkcionalios spintelės ir patogi darbo zona, puikiai derantys prie praktiško ir komfortiško būsto išplanavimo. Lankstus papildomas miegamasis idealiai tinka svečiams, vaikų kambariui ar darbui iš namų, o erdviame pagrindiniame miegamajame rasite patogią erdvę, puikią drabužių spintų talpą ir privatų vonios kambarį.

Tarp kitų privalumų — du pilni vonios kambariai, skalbimo mašina ir džiovyklė bute, gausus natūralus apšvietimas visame būste ir racionaliai išnaudota erdvė. Už papildomą mokestį pastato vidiniame garaže galima įsigyti (1 arba 2 vietas) arba išsinuomoti automobilių stovėjimo vietas.

Būstas įsikūręs idealioje vietoje — netoli Queens Center prekybos centro, „Costco“, restoranų, parduotuvių ir pagrindinių transporto jungčių. Taip pat patogu pasiekti Long Island greitkelį (I-495), užtikrinantį sklandų susisiekimą po Queens rajoną, Manhataną ir Long Islandą.

Mėnesinės išlaikymo išlaidos:
• Bendrosios pastato išlaidos: apie 500 JAV dolerių per mėnesį
• Nekilnojamojo turto mokesčiai: apie 740 JAV dolerių per mėnesį

Parduodamas esamos būklės.

Išskirtinė galimybė tiek būsimiems gyventojams, tiek investuotojams, ieškantiems vertės, patogumo ir funkcionalumo Queens rajono širdyje.

Dėkojame, kad domitės.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY: Please call or text to scheduled a time.



Rarely available 2-bedroom, 2-bathroom condominium with private balcony, in-unit washer/dryer, and exceptionally low monthly carrying costs, ideally located in the heart of Middle Village/Elmhurst near the Woodhaven Boulevard station with convenient access to the M/R subway lines and nearby E/F express service.



Welcome home to this thoughtfully designed approximately 812 SF residence featuring a highly desirable split-bedroom layout that offers both privacy and functionality. The bright and airy living/dining area is enhanced by oversized windows, abundant natural

light, architectural character, and seamless access to a private 39 SF balcony — perfect for morning coffee or evening relaxation.



The modern kitchen is equipped with stainless steel appliances, functional cabinetry, and efficient workspace, complementing the home’s practical and comfortable layout. The flexible secondary bedroom is ideal for guests, a nursery, or a work-from-home office, while the spacious primary suite offers comfortable proportions, excellent closet space, and a private en-suite bathroom.



Additional highlights include two full bathrooms, in-unit washer/dryer, bright natural light throughout, and minimal wasted space. Indoor parking garage spaces are available for purchase (1 or 2 spaces) or rent within the building for additional convenience.



Ideally positioned near Queens Center, Costco, restaurants, shopping, and major transportation, the property also offers convenient access to the Long Island Expressway (I-495), providing seamless connectivity throughout Queens, Manhattan, and Long Island.



Monthly Carrying Costs:

• Common Charges: Approx. $500/month

• Real Estate Taxes: Approx. $740/month



Sold as is condition.

An exceptional opportunity for both end-users and investors seeking value, convenience, and functionality in the heart of Queens.



Thank you for your interest.