Puiki investavimo galimybė adresu Gatling Place 116 – gerai prižiūrimame 6 butų pastate, įsikūrusiame pačioje Bruklino širdyje. Pastato matmenys – 20x85, jis stovi unikaliame, padidinto dydžio 25x125 sklype, kuriame yra erdvus kiemas – retai sutinkamas kitose šešių butų nuosavybėse.

Šis pajamas generuojantis turtas užtikrina stiprų pinigų srautą ir turi papildomo augimo potencialo: jame yra vienas rinkos kainomis nuomojamas butas ir du laisvi butai, paruošti naujiems nuomininkams arba savininko gyvenimui. Pastatą daugiausia sudaro erdvūs dviejų miegamųjų butai, todėl jis siūlo patrauklią grąžą investuotojams, siekiantiems ilgalaikio augimo ir stabilių nuomos pajamų.

Esant sąžiningam metiniam nekilnojamojo turto mokesčiui, siekiančiam vos 24 776 JAV dolerius, ir palyginti mažoms eksploatacinėms išlaidoms, šis turtas yra išskirtinė investavimo galimybė. Patogiai įsikūręs netoli 86-osios gatvės pagrindinio komercinio rajono, restoranų, mokyklų, parkų ir viešojo transporto, šis rajonas ir toliau pasižymi didele nuomos paklausa bei stabiliu augimu.

Excellent investment opportunity at 116 Gatling Place, a well-maintained 6-family building located in the heart of Brooklyn. Building size is 20x85 on a unique oversized 25x125 lot, providing an expansive backyard space rarely found in other six-family properties.



This income-producing property offers strong cash flow with additional upside potential, featuring one free-market apartment and two vacant units ready for new tenants or owner occupancy. The building consists primarily of spacious 2-bedroom apartments and presents an attractive return for investors seeking long-term growth and stable rental income.



With a fair annual property tax of only $24,776 and relatively low operating expenses, this property is a standout investment opportunity. Conveniently located near 86st main commercial district, restaurants, schools, parks, and public transportation, the neighborhood continues to see strong rental demand and steady growth.