$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Lithuanian »

Puiki vieta komerciniame Richmond Hill rajono koridoriuje! Didelio pelningumo, visiškai paruoštas naudoti mišrios paskirties pastatas, kurio erdvus 16 × 72 pėdų plotas yra įsikūręs intensyvaus eismo mažmeninės prekybos gatvėje. Atlikti svarbūs kapitalo atnaujinimai, įskaitant visiškai naują stogą ir šildymo sistemą, todėl kapitalo išlaidos išlieka minimalios. Pirmame aukšte esančiam restoranui taikomos palankios nuomos sąlygos: nuomininkas moka 35 % nekilnojamojo turto mokesčių ir 75 % vandens tiekimo išlaidų, o nuomos kaina kasmet automatiškai didinama 3 %. Antrame aukšte įrengtas erdvus 3 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas; dujos maisto gamybai ir elektra apskaitomos atskirais skaitikliais ir už jas moka nuomininkas. Išskirtinai maži nekilnojamojo turto mokesčiai – vos 7 315 JAV dolerių per metus. Abu objektai nuomojami kas mėnesį, be galiojančių ilgalaikių nuomos sutarčių, todėl savininkui-gyventojui arba investuotojui suteikiamas maksimalus lankstumas iš karto pritaikyti nuomos kainas prie dabartinių rinkos tarifų. Mažos veiklos sąnaudos, stabilūs pinigų srautai ir puikus matomumas komercinėje zonoje. Išskirtinė investavimo galimybė!

MLS#‎	1050040
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, oro kondicionavimas (DOM): 41 days
Statybos metai	1925
Mokesčiai (per metus)	$7,321
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: Q112
	3 minutės: Q41
	4 minutės: Q08, Q09
	5 minutės: X64
	9 minutės: Q24
Traukinys	0.7 mylios: "Jamaica"
	1.6 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.