Pietų, vakarų ir rytų kryptimis orientuoti langai praleidžia gausybę šviesos pro beveik nuo grindų iki lubų siekiančius langus šiame saulės nutviekstame 1 143 kv. pėdų ploto dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių bute, esančiame Viljamsburgo ir Grinpointo rajonų pasienyje. Šiam butui taip pat priklauso privati stogo pavėsinė, suteikianti papildomos erdvės svečiams priimti ar ilsėtis lauke.

Parduodama ir nuosavybės teise priskirta lauko stovėjimo vieta – patogumas, leidžiantis išvengti kasdienių gatvės stovėjimo vietos paieškų.

**Buto ypatybės:**
- Liftas su raktu ir tiesioginiu patekimu į butą
- Atvira virtuvė su „Pedini“ venge medienos spintelėmis, „Caesarstone“ stalviršiais, „Bosch“ indaplove, „Samsung“ virykle ir po stalviršiu įrengtu vyno šaldytuvu
- Pagrindinis miegamasis su „California Closets“ drabužių laikymo sistema ir atskiru vonios kambariu
- Erdvus antrasis miegamasis
- Balkonas prie svetainės ir privatus balkonas prie pagrindinio miegamojo
- Daug vietos daiktams laikyti įrengtose spintose visame bute
- Didelė privati 13 × 19 pėdų stogo pavėsinė, kurioje telpa didelis valgomojo stalas ir atskira poilsio zona – puiki vieta priimti svečius ar ilsėtis lauke

Pastatui neseniai buvo patvirtinta nekilnojamojo turto mokesčio lengvata, taikoma daugiabučiams namams; reikalavimus atitinkantys savininkai, gyvenamąją vietą naudojantys kaip pagrindinius namus, gali ja pasinaudoti. Pirkėjai turėtų savarankiškai pasitikrinti, ar atitinka reikalavimus, ir įvertinti taikytiną mokesčių sutaupymą.

Šis butas įsikūręs Viljamsburgo ir Grinpointo rajonų pasienyje, itin patogioje vietoje, kurioje rasite:

- Patogų susisiekimą su Graham Ave. (L) ir Nassau Ave. (G) metro linijomis, taip pat B43, B48 ir B62 autobusų maršrutais. Dvi „Citi Bike“ stotelės yra vos už kvartalo.
- Netoliese esantį McCarren parką, kuriame yra žaidimų aikštelė, baseinas, teniso kortai, treniruoklių centras, bėgimo takas ir ištisus metus veikiantis ūkininkų turgus
- Prekybines Manhatten Ave. ir Graham Ave. gatvių zonas, taip pat netoliese esantį McGolrick parką, restoranus ir parduotuves pačioje Viljamsburgo širdyje.

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.