„Grožio dalykas – džiaugsmas amžiams.“ — Keatsas

Šviesus, puikiai suplanuotas ir apgalvotai įrengtas, šis erdvus aukštai esančiame aukšte įrengtas būstas pasižymi šviesa, proporcijomis ir lankstumu, sudarančiais sąlygas patogiam gyvenimui.

Atviro plano virtuvė yra ir stilinga, ir funkcionali: joje rasite „Sub-Zero“ šaldytuvą, „Bertazzoni“ viryklę, nerūdijančiojo plieno indaplovę, medines spinteles, marmurinius stalviršius ir atvirų plytų sieną. Virtuvės centre įrengtas erdvus pusryčių baras tampa neatsiejama namų ritmo dalimi: rytinė kava, vakarienės ruošimas, greitas užkandis ar draugai, prisėdantys ant baro kėdės, kol gaminate. Tai virtuvė, sukurta ne tik gražiai atrodyti, bet ir iš tikrųjų joje gyventi.

Virtuvė tiesiogiai pereina į itin erdvią svetainę, kurią įrėmina visa langų siena. Čia pakanka vietos tinkamam valgomojo stalui, patogiai poilsio zonai ir tokiems svečiams priimti, kai vakarienė bei taurė raudonojo vyno užsitęsia gerokai ilgiau, nei planavote.

Taip pat yra daugiau nei pakankamai vietos patogiai darbo iš namų erdvei įrengti, nesumažinant pačios svetainės erdvumo.

Buto gale ramiai įrengtas miegamasis, iš kurio atsiveria atviri vaizdai ir matyti kelios kryptys. Šalia miegamojo esanti patalpa šiuo metu įrengta kaip kūdikio kambarys, suteikia būstui neįprasto lankstumo. Galite ją palikti kaip vaikų kambarį, paversti namų biuru arba įsirengti didelę drabužinę, apie kurią visada svajojote.

Funkcionaliai įrengtas vonios kambarys išklotas baltu marmuru nuo grindų iki lubų, jame sumontuota „Kohler“ santechnika. Būstą užbaigia medinės lentų grindys, pagal užsakymą pagamintos spintos ir išmaniai įrengtos daiktų laikymo vietos. Skalbimo ir džiovinimo mašinas leidžiama įsirengti gavus valdybos patvirtinimą.

16H ypatingas ne dėl vienos konkrečios savybės. Jo išskirtinumą lemia tai, kaip darniai viskas čia susijungia: dydis, išplanavimas, apdaila, funkcionalumas, vaizdai ir pakankamai vietos dirbti, priimti svečius, gaminti, atsipalaiduoti ir iš tikrųjų gyventi.

„East View House“ yra visapusiškai aptarnaujamas kooperatinis namas Aukštutiniame Istsaide, kuriame dirba išskirtinis personalas, įskaitant visą parą budintį durininką ir name gyvenantį administratorių. Pastate taip pat yra garažas, o jo vieta itin patogi – vos už kvartalo yra Antrosios aveniu metro stotis, netoliese rasite ir kitų metro linijų. Nesvarbu, ar vykstate į miesto centrą, kitą miesto dalį ar beveik bet kurią kitą Niujorko vietą, susisiekimas čia nepaprastai patogus. Kai kurios nuotraukos yra virtualiai surežisuotos iliustraciniais tikslais.

Leidžiama įsirengti antruosius namus; galima gauti finansavimą iki 75 proc., o laikyti šunis, sveriančius mažiau nei 25 svarus (apie 11,3 kg), leidžiama.

Iki 2027 m. taikomas 548,06 dydžio kapitalo gerinimo mokestis.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027