Iki 2028 m. netaikomi bendrieji mokesčiai

„Skyline 8 Condominium“ – naujai pastatytas prabangus daugiabutis, kurį sudaro 113 gyvenamųjų būstų pačioje Long Island City širdyje. Pastatas suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinės architektūros ir fengšui principus, jame dera rafinuotas dizainas, aukščiausios kokybės apdailos medžiagos ir išskirtinė gyvenimo būdo, sveikatingumo bei poilsio patogumų kolekcija. Idealiai įsikūręs vos už kelių minučių nuo Manhatano centro, „Skyline 8“ suteikia patogią prieigą prie kelių metro linijų, pakrantės parkų, restoranų, parduotuvių ir kultūros objektų.

**Būstas TH1**

TH1 – apgalvotai suprojektuotas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių miestelio tipo būstas, kuriame yra apie 1 357 kv. pėd. vidaus gyvenamosios erdvės ir erdvus 1 096 kv. pėd. privatus kiemas. Į privačią lauko erdvę galima patekti tiek iš svetainės, tiek iš pagrindinio miegamojo, todėl sukuriamas sklandus ryšys tarp vidaus ir lauko erdvių.

Atviro išplanavimo virtuvėje įrengta pusiasalio tipo sala, o pati virtuvė natūraliai pereina į svetainės ir valgomojo zonas. Erdviame pagrindiniame miegamajame yra drabužinė ir vonios kambarys, į kurį patenkama tiesiai iš miegamojo; jame įrengta dviguba praustuvė, vonia ir dušo kabina. Prieškambaryje numatyta daug vietos daiktams laikyti, įskaitant papildomą drabužinę.

**Būsto ypatybės:**

**Gyvenamosios erdvės**
- Saulės nutviekstos gyvenamosios erdvės su dideliais langais
- Visose patalpose – inžinerinės raudonojo ąžuolo medienos grindys
- Akcentinis apšvietimas
- Privati lauko erdvė
- Vaizdai į miesto panoramą

**Virtuvės**
- Individualiai suprojektuotos virtuvės
- „Calacatta Abezzo“ stalviršiai ir viso aukščio sienelės apdaila
- Apšvietimas po pakabinamomis spintelėmis
- „Miele“ buitinės technikos komplektas
- „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė
- „Miele“ gartraukiai miestelio tipo būstuose
- „Smeg“ gartraukiai kai kuriuose būstuose
- „XO“ vyno šaldytuvai kai kuriuose būstuose

**Miegamieji**
- Šviesūs miegamieji su dideliais langais
- Rafinuota šiuolaikinė apdaila

**Vonios kambariai**
- Automatiniai išmanieji tualetai su pasirenkamu valdymu per „iOS“ ir „Android“ programėles
- Šildomos grindys
- Įleidžiamos LED apšvietimo lentynos
- Individualiai pagamintos spintelės su integruota daiktų laikymo vieta

**Pastato patogumai**

**Aptarnavimas ir patogumas**
- Visą parą dirbantis durininkas ir vestibiulis su laukiamuoju
- Patalpa siuntiniams
- Gyventojų sandėliavimo patalpos
- Šaldoma patalpa maisto prekių pristatymams
- Dviračių saugykla
- Automobilių stovėjimo garažas, kuriame kiekvienoje stovėjimo vietoje įrengta elektromobilių įkrovimo stotelė

**Pramogos ir gyvenimo būdas**
- Gyventojų žaidimų erdvė
- Gyventojų poilsio zona su valgomojo erdve ir baru su vandens tiekimu
- Vidaus kino teatras
- Apželdinta stogo terasa su Manhatano panoramos vaizdais
- Lauko kepsninės
- Lauko valgomojo zonos
- Lauko poilsio zonos

**Sveikatingumas ir sportas**
- Moderniausias treniruoklių centras
- Specialiai įrengta dviračių treniruočių studija
- Jogos kambarys
- SPA zona su sausa sauna, garine pirtimi, šalto vandens vonia ir gariniais dušais

**Šeimai ir augintiniams**
- Vidaus vaikų žaidimų kambarys
- SPA augintiniams

„Skyline 8“ nepriekaištingai sujungia šiuolaikinę architektūrą, apgalvotai suprojektuotus būstus, aukščiausios kokybės apdailą, privačias lauko erdves ir gausybę patogumų, kad viename dinamiškiausių Niujorko rajonų būtų sukurtas rafinuotas šiuolaikinio gyvenimo daugiabutyje būdas.

Visi matmenys yra apytiksliai. Vaizdai yra vizualizacijos arba virtualiai įrengtų patalpų vaizdai ir pateikiami tik iliustraciniais tikslais. Nuotraukose pavaizduoti įvairūs būstų išplanavimai. Visos pasiūlymo sąlygos pateikiamos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Bylos Nr. CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Residence TH1
TH1 is a thoughtfully designed three-bedroom, two-bathroom townhouse offering approximately 1,357 square feet of interior living space and an expansive 1,096-square-foot private yard. The private outdoor space is accessible from both the living area and primary bedroom, creating a seamless connection between indoor and outdoor living.

The open-concept kitchen features a peninsula island and flows naturally into the living and dining areas. The spacious primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bathroom with a double vanity, soaking tub, and walk-in shower. The entryway offers generous storage, including an additional walk-in closet.

Residence Features:
-Living Spaces
-Sun-filled living spaces with oversized windows
-Red oak engineered wood flooring throughout
-Accent lighting
-Private outdoor space
-Skyline views

Kitchens
-Custom-designed kitchens
-Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash
-Under-cabinet lighting
-Miele appliance package
-Bosch washer and dryer
-Miele range hoods in townhouse residences
-Smeg range hoods in select residences
-XO wine coolers in select residences

Bedrooms
-Light-filled bedrooms with oversized windows
-Refined contemporary finishes

Bathrooms
-Automatic smart toilets with optional iOS and Android app controls
-Radiant heated floors
-LED recessed shelving
-Custom vanities with integrated storage
-Building Amenities

Service & Convenience
-24-hour doorman and lobby with waiting area
-Package room
-Resident storage
-Cold storage for grocery deliveries
-Bicycle storage
-Parking garage with EV charging at every parking space

Entertainment & Lifestyle
-Resident game lounge
-Resident lounge with dining area and wet bar
-Indoor movie theater
-Landscaped rooftop terrace with Manhattan skyline views
-Outdoor grills
-Outdoor dining areas
-Outdoor lounge areas

Wellness & Fitness
-State-of-the-art fitness center
-Dedicated spinning studio
-Yoga room
-Spa suite featuring a dry sauna, steam room, cold plunge, and steam showers

Family & Pets
-Indoor children's playroom
-Pet spa

Skyline 8 seamlessly blends contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, private outdoor spaces, and an extensive collection of amenities to deliver a sophisticated modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.