PASIŪLYMAS: IKI 2028 M. NĖRA BENDRŲJŲ IŠLAIDŲ

„Skyline 8 Condominium“ – naujai pastatytas prabangus 113 rezidencijų kondominiumas pačioje Long Ailendo miesto širdyje. Suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinės architektūros ir fengšui principus, pastatas derina rafinuotą dizainą, aukščiausios kokybės apdailą bei išskirtinį gyvenimo būdo, sveikatingumo ir poilsio patogumų pasirinkimą. Idealiai įsikūręs vos už kelių minučių nuo Manhatano vidurio, „Skyline 8“ suteikia patogią prieigą prie kelių metro linijų, pakrantės parkų, restoranų, parduotuvių ir kultūros objektų.

**309 būstas:**

309 rezidencija orientuota į pietvakarius. Tai vieno miegamojo ir vieno vonios kambario būstas su privačiu balkonu, į kurį galima patekti tik iš miegamojo. Atvira svetainės erdvė pereina į virtuvę su pusiasalio tipo sala ir baro kėdėms pritaikyta vieta, sukurdama natūralią erdvę pietauti ir priimti svečius. Būstą užbaigia proporcingas miegamasis ir erdvi spinta.

**Rezidencijų ypatybės**

Kiekviena rezidencija apgalvotai suprojektuota taip, kad į vidų patektų kuo daugiau natūralios šviesos, kartu užtikrinant rafinuotą apdailą, aukščiausios kokybės medžiagas ir šiuolaikinius patogumus.

**Gyvenamosios erdvės**

- Saulės šviesos kupinos svetainės su itin dideliais langais
- Visose patalpose – raudonojo ąžuolo inžinerinės medienos grindys
- Visose patalpose – akcentinis apšvietimas
- Kiekvienoje rezidencijoje – privati lauko erdvė
- Vaizdai į miesto panoramą

**Virtuvės**

- Individualiai suprojektuotos „Fulgini“ virtuvės
- „Calacatta Abezzo“ stalviršiai ir viso aukščio sienelė
- Apšvietimas po spintelėmis
- „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė
- „Miele“ buitinės technikos komplektas
(kai kuriose rezidencijose įrengtos „Blomberg“ indaplovės)
- „Smeg“ gartraukiai
(miestelio namų tipo rezidencijose įrengti „Miele“ gartraukiai)
- „XO“ vyno šaldytuvai
(įrengiami pasirinktose rezidencijose)

**Miegamieji**

- Šviesūs miegamieji su itin dideliais langais
- Rafinuota šiuolaikiška apdaila

**Vonios kambariai**

- Automatiniai išmanieji tualetai
- Pasirinktinai galima valdyti išmaniojo tualeto funkcijas naudojant „iOS“ ir „Android“ programėlę
- Šildomos grindys
- Įleidžiamos LED lentynos
- Individualiai gaminamos spintelės su integruota daiktų laikymo vieta

**PASTATO PATOGUMAI**

- Visą parą dirbantis durininkas
- Vestibiulis su laukiamąja zona
- Siuntų patalpa
- Gyventojų daiktų saugykla
- Šaldymo patalpa maisto produktų pristatymams
- Dviračių saugykla
- Automobilių stovėjimo garažas su elektromobilių įkrovimo stotele kiekvienoje stovėjimo vietoje
- Gyventojų žaidimų poilsio erdvė
- Gyventojų poilsio erdvė su valgomojo zona ir baru
- Vidaus kino teatras
- Augintinių SPA
- SPA kompleksas, kurį sudaro:
- Sausoji sauna
- Garinė pirtis
- Šalto vandens vonia
- Garinės dušo kabinos
- Moderniausias treniruoklių centras
- Specialiai įrengta dviračių treniruočių studija
- Jogos kambarys
- Vidaus žaidimų kambarys vaikams
- Apželdinta stogo terasa su Manhatano panoramos vaizdais
- Lauko kepsninė
- Lauko valgomojo zonos
- Lauko poilsio zonos

Sklandžiai derindamas šiuolaikinę architektūrą, apgalvotai suprojektuotas rezidencijas, aukščiausios kokybės apdailą ir gausų patogumų pasirinkimą, „Skyline 8“ siūlo šiuolaikišką gyvenimo kondominiume patirtį viename dinamiškiausių Niujorko rajonų.

Visi matmenys yra apytiksliai. Vaizdai yra vizualizacijos arba virtualiai įrengtos patalpos ir pateikiami tik iliustraciniais tikslais. Nuotraukose pavaizduoti įvairūs rezidencijų išplanavimai. Visos pasiūlymo sąlygos pateiktos pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš projekto vystytojo. Byla Nr. CD25-0389.

Offering No Common Charges until 2028

Skyline 8 Condominium is a newly constructed 113-residence luxury condominium in the heart of Long Island City. Designed with contemporary architecture and Feng Shui principles in mind, the building combines sophisticated design, premium finishes, and an exceptional collection of lifestyle, wellness, and recreational amenities. Ideally situated just minutes from Midtown Manhattan, Skyline 8 offers convenient access to multiple subway lines, waterfront parks, restaurants, shopping, and cultural destinations.

Unit 309:
Residence 309 is a southwest-facing one-bedroom, one-bathroom home featuring a private balcony with exclusive access from the bedroom. The open living area flows into a kitchen with a peninsula island and counter seating, creating a natural space for dining and entertaining. A well-proportioned bedroom and generous closet space complete the home.

Residence Features
Every residence has been thoughtfully designed to maximize natural light while offering refined finishes, premium materials, and modern conveniences.

Living Spaces
Sun-filled living rooms with oversized windows Red oak engineered wood flooring throughout Accent lighting throughout Private outdoor space in every residence Skyline views Kitchens
Custom-designed kitchens by Fulgini Calacatta Abezzo countertops and full-height backsplash Under-cabinet lighting Bosch washer and dryer Miele appliance package (Some residences feature Blomberg dishwashers.) Smeg range hoods (Townhouse residences feature Miele range hoods.) XO wine coolers (Available in select residences.) Bedrooms
Light-filled bedrooms with oversized windows Refined contemporary finishes Bathrooms
Automatic smart toilets Optional iOS and Android application control for smart toilet functions Radiant heated floors LED recessed shelving Custom vanities with integrated storage
BUILDING AMENITIES
24-Hour Doorman Lobby with Waiting Area Package Room Resident Storage Room Cold Storage for Grocery Deliveries Bicycle Storage Parking Garage with EV Charging at Every Parking Space Resident Game Lounge Resident Lounge with Dining Area & Wet Bar Indoor Movie Theater Pet Spa Spa Suite featuring: Dry Sauna Steam Room Cold Plunge Steam Showers State-of-the-Art Fitness Center Dedicated Spinning Studio Yoga Room Indoor Children's Playroom Landscaped Rooftop Terrace with Manhattan Skyline Views Outdoor Grill Outdoor Dining Areas Outdoor Lounge Areas Offering a seamless blend of contemporary architecture, thoughtfully designed residences, premium finishes, and an extensive amenity collection, Skyline 8 delivers a modern condominium lifestyle in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

All measurements are approximate. Images are renderings or virtually staged and are for illustrative purposes only. Photographs represent various residence layouts. The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0389.