Kada vieno miegamojo butas labiau primena „Jr. 4“? Kai jame yra beveik 30 pėdų gyvenamosios erdvės ir tikras valgomojo priestatas, leidžiantis lanksčiai išplanuoti erdves.

9F butas – šviesus, itin erdvus vieno miegamojo butas, pro kurio langus atsiveria vaizdai į 59-osios gatvės tiltą ir Rytų upę.

Buto išplanavimas lemia jo vertę: ilga, erdvi svetainė pereina į atskirą valgomojo zoną, todėl sukuriama erdvė ir universalumas, retai sutinkami standartiniame vieno miegamojo bute. Trys drabužinės, į kurias galima įeiti, suteikia puikias daiktų laikymo galimybes, o virtuvė su langu yra išskirtinis privalumas.

„The Park Sutton“ – visapusiškai aptarnaujamas kooperatinis namas, kuriame visą parą budi durininkas, dirba namo administratorius, įrengta centrinė skalbykla, dviračių saugykla, suteikiama galimybė naudotis garažu, taip pat yra apželdinta stogo terasa, iš kurios atsiveria platūs vaizdai į upę. Leidžiama laikyti augintinius, o kabelinės televizijos ir interneto paslaugos įtrauktos į priežiūros mokestį.

1960 m. pastatytame name leidžiama turėti antrąją gyvenamąją vietą, pirkti kartu, dovanoti būstą, pasitelkti laiduotojus, taip pat tėvams pirkti būstą suaugusiems vaikams. Subnuoma leidžiama gavus valdybos patvirtinimą.

Idealiai įsikūręs VIRŠUTINĖJE EISMO SPŪSTIES ZONOS DALYJE, su patogiu susisiekimu su FDR greitkeliu, „The Park Sutton“ suteikia geriausia, ką gali pasiūlyti Niujorko gyvenimas. Visai šalia rasite Andrew Haswell Green parką ir jame vykstančius renginius prie vandens, šunims pritaikytą bendruomenę bei kasdieniam gyvenimui reikalingas paslaugas vos už kelių kvartalų, įskaitant „Trader Joe’s“, restoranus ir daugybę sporto klubų. Susisiekimas itin patogus: netoliese važiuoja M31 ir M57 autobusai, o ties 59-ąja gatve ir Lexington prospektu yra 4, 5 ir 6 linijų metro stotys.

Specialus kapitalo kaupimo mokestis: 776 JAV doleriai per mėnesį iki 2028 m. gegužės 28 d.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28