„River Bridge Court“ ...

Iš 11C atsiveria toks vaizdas, dėl kurio norisi tarti: „Paimsiu Manhataną“. Pakankamai arti, kad jaustumėtės miesto dalimi, ir kartu nuostabiai toli nuo jo šurmulio.

Hadsonas plyti už Riverbank valstybinio parko medžių viršūnių, o Manhatanas susilieja į stogų, vandens bokštų, tiltų ir dangoraižio panoramą. Dažnai upė ir miestas matomi pro tą patį langą. Peizažas lydi jus visame bute, valandai po valandos keisdamasis, kol ateina vakaras ir miestas ima pats save apšviesti.

Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstas siūlomas be baldų arba su baldais; jis kupinas jaukumo, spalvų ir savito charakterio. Visame bute įrengtos Brazilijos vyšnios medienos grindys, o atvira virtuvė išlieka susieta su svetaine bei valgomojo zona – ir su viskuo, kas vyksta už stiklo. Čia netrūksta spintų ir papildomos daiktų laikymo vietos, o pats butas atrodo gyvenamas ir mylimas, o ne tiesiog paruoštas fotografijoms.

Miegamieji visiškai skiriasi vienas nuo kito. Vienas jų tylus ir šviesus, įrengtas kampe, kuriame virš Hadsono ir medžių viršūnių susikerta tarsi iš atviruko iškirpti langai; į jį patenkama per netikėtą laipiojimo uolomis įėjimą. Kitas – šiltesnis ir intymesnis, o pro jo langus toliau atsiveria vanduo, dangus ir miesto panorama.

Sienose taip pat įausta žaisminga nuotaika: du projektoriai leidžia sutemus kambarius paversti privačiais kino teatrais.

„Meltzer/Mandl Architects“ suprojektuotas „River Bridge Court“ jungia šešių ir vienuolikos aukštų pastatus apželdintu tiltu po atviru dangumi. Čia yra visą parą prižiūrimas vestibiulis, pilnavertė sporto salė, dviračių saugykla ir stogo terasa, puikiai suvokianti savo vietą.

Ten viršuje Hadsonas užima visą erdvę.

Panorama nukreipia žvilgsnį per vandenį, pro tiltus ir Manheteno panoramą, link tolimojo kranto. Pasilikite iki saulėlydžio – ir visas vaizdas vėl pasikeis.

„River Bridge Court“ įsikūręs vakarinėje istorinio Hamilton Heights rajono dalyje, ten, kur rajonas susitinka su krantine. Riverbank valstybinis parkas yra praktiškai čia pat, už durų, o Saint Nicholas parkas plyti kita kryptimi. Netoliese rasite Brodvėjaus restoranus, kavines, parduotuves ir viešąjį transportą. Pagrindinės transporto arterijos leidžia ypač lengvai pasiekti miesto tiltus, tunelius, greitkelius ir kelius, taip pat įvažiuoti į Manhataną, iš jo išvažiuoti ir po jį keliauti.

Rajonas – už jūsų durų.
Hadsonas – už jūsų lango.
Apačioje miestas gyvena toliau.
11C bute yra erdvės atsikvėpti.

„Riverbridge Court“ daugiabutis: nuomos ir įsikėlimo mokesčių suvestinė

Mokėtina kartu su paraiška ir pasirašant nuomos sutartį (iš viso – 6 400 USD)

Pirmo mėnesio nuoma: 4 800 USD
Paraiškos administravimo mokestis: 400 USD
Įsikėlimo / išsikėlimo mokesčiai: 200 USD (100 USD už įsikėlimą / 100 USD už išsikėlimą)

Daugiabučio įsikėlimo užstatas:
1 000 USD (500 USD už įsikėlimą / 500 USD už išsikėlimą; grąžinamas, jei įsikeliant ar išsikeliant nepadaroma žalos bendrosioms patalpoms)

Užstatas

Užstatas: 4 800 USD (lygus vieno mėnesio nuomos kainai; mokėtinas prieš įsikeliant arba pasirašant nuomos sutartį; grąžinamas, jei butas grąžinamas geros būklės, išskyrus įprastą nusidėvėjimą)

Komunalinės paslaugos

Įskaičiuota: spartusis internetas
Nuomininko atsakomybė: elektra, dujos, kabelinė televizija ir srautinio turinio paslaugos

The River Bridge Court ...

From 11C, it is an "I'll Take Manhattan" kind of view. Close enough to feel part of the city, yet wonderfully far away.
The Hudson lies beyond the treetops of Riverbank State Park, while Manhattan gathers itself into rooftops, water towers, bridges, and skyline. Often, river and city share the same window. The landscape follows you throughout the apartment, changing with the hour until evening arrives and the city begins to light itself.

Offered unfurnished or furnished, this two-bedroom, two-bathroom home has warmth, color, and a personality of its own. Brazilian cherry floors run throughout, and the open kitchen remains connected to the living and dining area-and to everything happening beyond the glass. There is good closeting, supplemental storage, and a sense that the apartment has been lived in and loved, rather than simply arranged for photographs.
The bedrooms feel entirely different from one another. One is quiet and bright, set at the corner where picture-postcard windows meet above the Hudson and treetops, and accessed through a wonderfully unexpected rock-climbing entrance. The other is warmer and more intimate, with the water, sky, and cityscape continuing beyond its windows.
There is a playful spirit woven into the walls as well, with two projectors set up to turn the rooms into private cinemas after dark.
Designed by Meltzer/Mandl Architects, River Bridge Court connects its six- and eleven-story buildings with a landscaped open-air bridge. There is a 24-hour attended lobby, a proper gym, bicycle storage, and a rooftop terrace that understands exactly where it is.

Up there, the Hudson takes over.
The panorama carries the eye across the water, past the bridges and Manhattan skyline, and toward the far shore. Stay until sunset and the whole scene changes again.
River Bridge Court sits at the western edge of historic Hamilton Heights, where the neighborhood meets the waterfront. Riverbank State Park is practically outside your door, Saint Nicholas Park lies in the other direction, and Broadway's restaurants, cafés, shops, and public transportation are all nearby. Major routes make reaching the city's bridges, tunnels, highways, and drives, and getting in, out of, and around Manhattan particularly easy.

The neighborhood is outside your door.
The Hudson is outside your window.
Down below, the city carries on.
In 11C, there is room to breathe.

Riverbridge Court Condominium: Lease & Move-In Fee Breakdown
Due with Application & Lease Signing ($6,400 Total)
First Month's Rent: $4,800
Application Processing Fee: $400
Move-In / Move-Out Fees: $200 ($100 Move-In / $100 Move-Out)

Condominium Move Deposit:
$1,000 ($500 Move-In / $500 Move-Out, refundable provided there is no damage to common areas during move-in or move-out)

Security Deposit
Security Deposit: $4,800 (equal to 1 month's rent, due prior to occupancy or at lease signing; refundable provided the apartment is returned in good condition, reasonable wear and tear excepted)

Utilities
Included: High-speed internet
Tenant Responsibility: Electricity, gas, cable TV, and streaming services