1 miegamasis + MILŽINIŠKA PRIVATI TERASA!
1,5 mėnesio nemokamai, sudarant 12 arba 21 mėnesio nuomos sutartį.
Grynoji nuomos kaina: 3631 USD
Bendroji nuomos kaina: 4150 USD

Nuomos pradžia nuo rugsėjo 1 d. iki spalio 1 d. Šis stulbinantis visiškai naujas nuomos pastatas adresu 636 West 158th Street pristato aukštesnio lygio šiuolaikinį gyvenimą pačioje Washington Heights širdyje. Šiuo metu baigiamos statybos; pastate dera rafinuota apdaila, įspūdingi miesto vaizdai, aukščiausios klasės patogumai ir puikus susisiekimas viename gyvybingiausių Upper Manhattan gyvenamųjų rajonų.

Kiekviena gyvenamoji erdvė suprojektuota atsižvelgiant į komfortą, šviesą ir funkcionalumą – visuose būstuose įrengtos erdvios patalpos ir prabangi šiuolaikiška apdaila.

**Būsto ypatybės**

- Įspūdingi langai nuo grindų iki lubų kiekviename kambaryje
- Bute esanti skalbyklė ir džiovyklė
- Šiuolaikiškos virtuvės su nerūdijančiojo plieno prietaisais ir indaplove
- Elegantiškos inžinerinės baltojo ąžuolo grindys
- Aukščiausios klasės „Grohe“ vonios kambario įranga
- Stilingi „Cesarstone“ stalviršiai
- Pagal individualų užsakymą suprojektuotos spintelės
- Didelio našumo europietiški atverčiami ir varstomi langai su apsauga nuo saulės bei akustine izoliacija
- Daugelio zonų oro kondicionavimo ir šildymo sistemos su individualiais termostatais, užtikrinančios energiškai efektyvų klimato valdymą

**Pastato patogumai**

Gyventojų laukia kruopščiai atrinkti gyvenimo būdo patogumai, skirti patogumui ir poilsiui:

- Pastatas su liftu ir pritaikytu įėjimu
- Pilnai įrengtas treniruoklių centras
- Įspūdinga apstatyta apjuosianti stogo terasa ir saulės terasa, iš kurių atsiveria platūs Downtown Manhattan ir George Washington tilto vaizdai
- Gyventojų poilsio erdvė ant stogo ir bendradarbystės erdvė su internetu
- Virtualus durininkas ir išmani domofono sistema
- Saugios siuntų saugyklos
- Dviračių saugojimo spintelės
- Specialiai įrengtas šunų parkas ir šunų prausimo stotelė
- 100 % nerūkymo pastatas
- Leidžiama laikyti augintinius

**Nuomos paskatos**

**NEMOKAMI patogumai pirmaisiais metais**

Pasirenkami patogumų įkainiai nuo antrųjų metų:

- Galimybė naudotis sporto sale: 25 USD per mėnesį
- Galimybė naudotis stogo poilsio ir bendradarbystės erdve: 75 USD per mėnesį už butą

Priimami asmeniniai garantai iš JAV

Priimamos trečiųjų šalių garantų programos

Paprastas 20 USD paraiškos pateikimo procesas

Greitas patvirtinimas per 24 valandas

**Rajono privalumai – Washington Heights**

Įsikūrę klestinčiame Upper Manhattan rajone, kuriame gausu kultūros, restoranų, parkų ir patogaus susisiekimo, gyventojai galės lengvai pasiekti geriausias vietines lankytinas vietas.

**Netoliese esantys restoranai ir kavinės:**

- „The Pandering Pig“ – vietinių pamėgta vieta, siūlanti aukštesnio lygio jaukų maistą
- „Taszo Espresso Bar“ – vietinė kavos ir vėlyvųjų pusryčių vieta
- „Le Chéile“ – gyvybingas airiškas gastropubas
- „Saggio“ – mėgstamas itališkas restoranas netoli Hudsono
- „Malecon Restaurant“ – ikoniška dominikietiškos virtuvės vieta

**Apsipirkimas ir kasdieniai patogumai:**

- „The Heights Deli & Grocery“
- „Fine Fare Supermarkets“
- Netoliese esančios parduotuvės, kavinės, vaistinės ir vietiniai turgeliai palei Broadway ir Amsterdam Avenue

**Parkai ir poilsis**

- „Fort Washington Park“ – pakrantės takai, dviračių takai ir prieiga prie Hudsono upės
- „Highbridge Park“ – didelė žalioji erdvė, sporto aikštelės ir poilsio galimybės
- „J. Hood Wright Park“ – šunų vedžiojimo aikštelės, žaidimų aikštelės ir bendruomenės poilsio erdvės

**Netoliese esančios mokyklos ir universitetai**

- „PS 4 Duke Ellington School“
- „PS 28 Wright Brothers School“
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum