Puikiai atnaujintas 4 miegamųjų butas-loftas su privačia automobilių stovėjimo vieta

Sveiki atvykę į „Residence 1B“ – milžinišką, maždaug 4 125 kv. pėdų ploto 4 miegamųjų loftą adresu Laight Street 44, kuriame neapdorota industrinė dvasia dera su visiškai moderniu, nepriekaištingai atliktu atnaujinimu ir išskirtine šiuolaikine estetika.

Įspūdingą erdvę ir rafinuotą eleganciją derinanti nuostabi rezidencija neseniai buvo iš naujo suprojektuota pripažinto AD-100 interjero dizainerio Robo Johanseno. Čia įspūdingos lofto architektūrinės detalės susilieja su aukščiausios klasės šiuolaikiniais sprendimais. Johansenas garsėja savo „nesenstančiu“ požiūriu ir išskirtiniu gebėjimu derinti aukštos meninės vertės kūrinius su kolekciniu dizainu.

„Residence 1B“ siūlo neprilygstamą miesto prieglobstį, puikiai tinkantį tiek prabangiam kasdieniam gyvenimui, tiek įspūdingiems didelio masto pobūviams. Namų erdvę apibūdina nepaprastas tūrio pojūtis: tai daugybė atviro plano gyvenamųjų ir pramogoms skirtų zonų, kurias papildo autentiškos ketaus kolonos, įspūdingos 12 pėdų aukščio lubos ir įspūdinga 58 pėdų ilgio pagrindinė erdvė, suteikianti pakankamai vietos prabangiam poilsiui ir išskirtinėms vakarienėms.

Tarp kitų svarbiausių būsto privalumų – centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, garso sistema, individualiai suprojektuotas apšvietimas, skalbykla bute, prabangiai atnaujinti vonios kambariai su grindiniu šildymu ir du įėjimai, iš kurių vienas – privatus tiesiai iš gatvės. Parduodant taip pat priklauso privati automobilių stovėjimo vieta.

1896 m. pastatytas kaip „Grabler Manufacturing Company“, vamzdžių jungiamųjų detalių gamintojos, renesansinio atgimimo stiliaus sandėlis, pastatas adresu Laight Street 44 iki šiol išsaugojo savo ikonišką dažytą iškabą ant fasado. Tai vienas iš retų visapusiškai administruojamų TriBeKos istorinių daugiabučių kompleksų, kuriame teikiamos durininko paslaugos visą parą ir neprilygstamai dera istorinis charakteris bei šiuolaikinis patogumas. Puikiai įsikūręs privačioje, ramioje akmenimis grįstoje gatvelėje, šis kvartalas primena senąjį Niujorką: čia išlikusios autentiškos akmeninės gatvės, masyvūs geležiniai stogeliai ir industrinės epochos plytų architektūra.

Pačioje TriBeKos širdyje, netoli Hadsono upės parko, įsikūrę gyventojai gali iš karto pasiekti vienus geriausių Žemutinio Manhatano restoranų, parduotuvių ir kultūros objektų. Netoliese yra 25-ojo molo tinklinio aikštelės, mini golfo aikštynas, vaikų žaidimų aikštelė ir istorinės laivų švartavimosi vietos, taip pat vieni geriausių Niujorko restoranų: tokios rajono klasikos kaip „Bubby’s“ ir „The Odeon“ bei naujesnės populiarios vietos – „Locanda Verde“, „Frenchette“, „One White Street“ ir „Osteria Carlina“.

Gyvūnams draugiška ir išskirtinė rezidencija – tai reta galimybė įsigyti vieną patraukliausių TriBeKos loftų.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.