Unikalus dviejų aukštų būstas šalia Centrinio parko su lauko erdve

Šis erdvus, saulės nutviekstas trijų miegamųjų, 2,5 vonios kambario dviejų aukštų būstas pasižymi loftui būdingomis proporcijomis, įspūdingu erdvės pojūčiu ir išskirtine vidaus bei lauko erdvių dermė vos už kelių akimirkų nuo Centrinio parko.

Viršutiniame aukšte įrengta įspūdinga svetainės ir valgomojo erdvė su 13 pėdų aukščio katedrinėmis lubomis bei balinto baltojo ąžuolo parketo grindimis. Į pietus orientuoti stoglangiai pripildo erdvę natūralios šviesos, o nuo grindų iki lubų besitęsiančios į šiaurę orientuotos stiklinės durys veda tiesiai į privačią terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į žavingus 94-osios gatvės miestiečių namus ir ramų, sutvarkytą bendrą sodą apačioje – ideali vieta svečiams priimti ar ramiai atsipalaiduoti.

Valgomojo erdvė sklandžiai pereina į jaukią ir charakteringą virtuvę, kurioje įrengtas saulėtas stoglangis ir klasikiniai nerūdijančiojo plieno buitiniai prietaisai. Tarp kitų patogumų – bute esanti skalbyklė, per sieną įrengta oro kondicionavimo sistema ir svečių tualetas.

Apatiniame dviejų aukštų būsto lygyje visi trys miegamieji išdėstyti palei vieną centrinį koridorių, kurio gale įrengtas erdvus pagrindinis miegamasis su dideliu privačiu vonios kambariu. Du papildomi miegamieji, abu orientuoti į šiaurę ir su vaizdu į vidinį kiemą, naudojasi antruoju vonios kambariu – tai suteikia puikias galimybes šeimai, svečiams ar namų biurui.

Įsikūręs Vakarų 93-iojoje gatvėje tarp Centrinio parko vakarinės dalies ir Kolumbo aveniu, šis būstas yra neseniai atnaujinto penkių aukštų kooperatinio namo dalis. Jame yra 34 butai, o pats pastatas susideda iš kelių greta esančių XX a. 3-iajame dešimtmetyje pastatytų rudųjų akmenų namų, kurie septintajame dešimtmetyje buvo sujungti į vieną bendruomenę. Lauko sode auga brandūs medžiai ir įvairūs augalai, įrengtos sėdėjimo vietos, krepšinio lankas bei zonos kepsninėms. Rūsyje įrengta vidaus žaidimų erdvė su biliardo stalu ir skalbykla. Pastate dirba prižiūrėtojas, veikia domofono apsaugos sistema su elektronine patekimo kontrole. Gyventojai gali laikyti augintinius.

Puikioje vietoje, netoli Centrinio parko rezervuaro, žaidimų aikštelių ir teniso kortų, taip pat 1/2/3/B/C metro linijų, „Whole Foods“ ir „Trader Joe’s“ parduotuvių. Pastatas taip pat patogiai įsikūręs netoli privačių mokyklų, todėl tai išties ypatingas pasiūlymas Aukštutiniame Vakarų Manhatane.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.