VIRŠUTINIAME AUKŠTE ESANTIS 1 MIEGAMOJO KAMBARIO BUTAS + NAMŲ BIURAS, PRIVATUS BALKONAS IR ATVIRI VAIZDAI

Kviečiame susipažinti su „Residence 10M“ apartamentu gyvenamųjų namų komplekse „Parc Plaza“ — šviesiu ir erdviu būstu viršutiniame aukšte, kuriame yra privatus balkonas, atsiveria 180 laipsnių panoraminiai vaizdai ir įrengtas universalus papildomas kambarys, galintis būti naudojamas kaip namų biuras arba papildoma miegojimo erdvė.

Šiuo metu būstas suprojektuotas kaip vieno miegamojo kambario butas su namų biuru. Buvusi valgomojo zona apgalvotai pertvarkyta į atskirą, įvairiai pritaikomą kambarį. Erdvioje svetainėje vis dar pakanka vietos ir poilsio, ir valgomojo zonoms, o dideli langai įleidžia daug natūralios šviesos bei įrėmina atsiveriančius panoraminius vaizdus. Iš svetainės galima tiesiai išeiti į privatų balkoną ir mėgautis plačiais vaizdais nuo viršutinio pastato aukšto, kuriame virš jūsų nėra kaimynų.

Pagrindinis miegamasis yra erdvus ir patogus, jame pakanka vietos papildomiems baldams bei įrengta didelė drabužių spinta.

„Parc Plaza“ — gerai prižiūrimas kooperatinis gyvenamasis namas su liftu, kuriame dalį dienos dirba vestibiulio darbuotojas, saugiai priimami siuntiniai, įrengta atnaujinta skalbykla, gyvena pastato prižiūrėtojas, yra dviračių saugykla, taip pat siūlomos vidaus ir lauko automobilių stovėjimo vietos. Subnuoma leidžiama po 5 nuosavybės metų — dėl išsamesnės informacijos susisiekite. Augintiniai neleidžiami.

Būstas įsikūręs Woodside ir Sunnyside rajonų sankirtoje. 7-ojo metro linijos stotis yra vos už kelių kvartalų, o Woodside LIRR stotis taip pat netoliese. P. S. 11 Kathryn Phelan mokykla patogiai įsikūrusi visai šalia, Skillman Avenue gatvėje. Kitoje gatvės pusėje esantys Doughboy ir Windmuller parkai siūlo žaliąsias erdves, bėgimo taką, krepšinio aikšteles, žaidimų aikšteles ir sezoninį baseiną. Woodside ir Sunnyside rajonuose gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, kurias lengvai pasieksite.

Gyvenimas viršutiniame aukšte, privati lauko erdvė, atsiveriantys panoraminiai vaizdai ir universalus papildomas kambarys daro „Residence 10M“ išskirtine galimybe patogiai susisiekiančiame Queens rajone.

Papildomi mėnesiniai mokesčiai ir lengvatos: šiuo metu taikomas 170,33 USD mėnesinis mokestis (20,19 USD kapitalo išlaidoms + 150,14 USD veiklos išlaidoms), kurį numatyta taikyti iki 2026 m. pabaigos. Šiuo metu butui taikoma 128,99 USD mėnesinė kooperatinio namo nekilnojamojo turto mokesčio lengvata ir 26,90 USD mėnesinė STAR lengvata. Pirkėjo teisė gauti šias lengvatas ir jų taikymas ateityje priklauso nuo galiojančių Niujorko miesto ir Niujorko valstijos reikalavimų.

Atkreipkite dėmesį: kai kurios nuotraukos buvo virtualiai dekoruotos.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.