$2,125 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11365｜MLS # 1039917

Property Description « Lithuanian »

Universalus 654 SF komercinis plotas Aguilar Gardens, Parsons bulvare, viename iš labiausiai užimtų komercinių gatvių Kvinse. Šis vienetas yra tiesiai šalia vieneto #1001, visiškai įrengto profesionalaus biuro, kurį šiuo metu naudoja įsikūrusi advokatų kontora, suteikiant jums nedelsiant profesionalios aplinkos privalumą. Idealu advokatui, fiziniam terapeutui, medicinos specialistui, draudimo agentūrai, finansų planuotojui ar bet kuriai paslaugų įmonei, kuri gauna naudos iš matomos, intensyviai lankomos vietos su stipriu viešojo transporto prieinamumu. Ši nekilnojamojo turto vieta yra viename iš labiausiai aktyvių ir prieinamų kvartalų Kvinse, kur jis gauna išskirtinį srautą ir matomumą. Esanti arti pulsuojančių komercinių koridorių Parsons bulvare ir Kissena bulvare, nuomininkai turi nedelsiant prieigą prie klestinčios restoranų, mažmeninės prekybos parduotuvių, medicinos kabinetų ir profesionalių paslaugų, kurios kasdien pritraukia nuolatinį srautą. Viešasis transportas yra už žingsnio, su Q25, Q34 ir Q64 autobusų maršrutais, visi jie yra viename kvartale, tiesiogiai jungiančiais su Flushing, Jamaica, Forest Hills ir College Point. Kvinso koledžas (CUNY) yra mažiau nei mylios atstumu, o Šv. Jono universitetas yra šiek tiek daugiau nei mylios, kas atneša nuolatinį studentų, dėstytojų ir darbuotojų srautą į šią teritoriją. Su Walk Score 92, tai tikras pėsčiųjų rojus, kur klientai ir pacientai lengvai gali pasiekti jūsų biurą pėsčiomis, autobusu ar automobiliu. Kaina - 39.00 USD už kvadratinį pėdą kasmet (2,125.50 USD/mėn.). Minimali nuomos trukmė - 3 metai, maksimali - 10 metų. 3,5% metinė eskalacija kelių metų sutartims. Visos nuomos sąlygos yra derinamos. Papildomi vienetai yra prieinami šiame pastate ir gretimame pastate adresu 156-11 Aguilar Avenue. Visi vienetai gali būti nuomojami atskirai arba bet kokiu deriniu, kad atitiktų jūsų poreikius. DERINIMO GALIMYBĖS: Gali būti sujungtas su gretimu vienetu #1001 (1,981 SF) bendrai sudarant 2,635 SF, suteikiant jums visą komercinį aukštą B pastate. Puikiai tinka augančiai praktikai, kuri nori turėti erdvės plėtrai, arba dideliai organizacijai, kuri nuo pirmos dienos reikia viso aukšto.

MLS #‎	1039917
Statybos metai	1960
Mokesčiai (per metus)	$6,574
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	2 minutės: Q64
	3 minutės: Q25, Q34
	5 minutės: QM4
	7 minutės: Q65
Traukinys	1.7 mylios: "Kew Gardens"
	1.8 mylios: "Forest Hills"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.