$895,000 - 2536 Wingdale Mtn Road, Poughquag, NY 12570｜MLS# 1039201

Property Description « Lithuanian »

Ieškote ramios sodybos žirgams, esančios vos už 74 mylių nuo Niujorko? Šiame puikiame sklype yra erdvi uždara jojimo arena, kurią taip pat būtų galima pritaikyti dirbtuvėms, menininko studijai ar automobilių kolekcionieriaus garažui. Šiame žirgyne dera privatumas, patogus susisiekimas ir gyvenimas kaime, o vos už 2 mylių yra Tymor parkas, kuriame rasite daugiau galimybių jodinėti ir gausybę pramogų.

4 miegamųjų namas su dviem pilnai įrengtais vonios kambariais pritaikytas žmonėms su negalia (atitinka ADA reikalavimus): patogumas apgalvotai suderintas su stiliumi. Tarp pagrindinių ypatybių – šviesi, atnaujinta virtuvė su nerūdijančiojo plieno buitine technika ir plačių ąžuolinių lentų „Lifeproof“ grindimis, kurioms suteikiama 20 metų komercinė garantija. Namų širdis – įspūdinga svetainė su vyšnios medienos grindimis, atviromis sijomis, skliautinėmis lubomis ir įspūdingu akmeniniu židiniu, siekiančiu nuo grindų iki lubų. Jis suteikia namams išskirtinio charakterio ir puikiai tinka svečiams priimti. Iš svetainės patenkama į erdvų pagrindinį miegamąjį su atskiru vonios kambariu, vandeniui atspariomis ąžuolo imitacijos „Pergo“ grindimis ir dviem drabužinėmis. Pagrindiniame aukšte taip pat yra dar trys miegamieji, vonios kambarys ir jauki galinė veranda su „Pella“ langais, vyšnios medienos grindimis bei stumdomomis stiklinėmis durimis, pro kurias atsiveria vaizdas į nuosavą kiemą. O koks tai kiemas! Didelė, kruopščiai prižiūrėta veja kviečia sėdėti verandoje ir mėgautis visais gyvenimo kaime malonumais. Atsipalaiduokite kubile, susiburkite prie vienos iš trijų akmeninių laužaviečių arba tiesiog mėgaukitės ramia kalnų aplinka ir gėlo vandens upeliu.

Tai puikaus dydžio mėgėjiškas ūkis, daugiau nei 40 metų veikiantis kaip profesionali žirgų sporto bazė. Jame yra didelė, šviesi uždara arena su LED apšvietimu ir dulkėmis nekelianti silikoninio smėlio danga, kuri tinka naudoti viena arba maišyti su konkrečiai jojimo disciplinai skirta sintetine danga, pavyzdžiui, GGT. Taip pat įrengti keturi erdvūs arklidžių pastatai su guminėmis grindų dangomis ir tiesioginiu išėjimu į aptvarus, penki ganymo aptvarai, papildoma ganykla, trys neužšąlantys vandens čiaupai, dviejų aukštų šieno daržinė, pašarų sandėlis, lauko voljeras ir prižiūrima privati jojimo takų sistema su kliūtimis nuosavame miškingame sklype. Prie erdvaus garažo dviem automobiliams įrengtos dirbtuvės su akmeniniu židiniu. Taip pat yra asfaltuotas įvažiavimas ir privatus vartais užtvertas įvažiavimas į teritoriją. Šiuo metu sklypas priklauso žemės ūkio teritorijai, o vos už 2 mylių yra Tymor parkas, kuriame galima jodinėti ir naudotis takais. Per 20–30 minučių pasieksite ir kitus puikius jojimo maršrutus, įskaitant „Weathersfield“ bei „Landsman Kill Trail Association“ takus. Tai praktiškas sprendimas žirgų savininkams, norintiems laikyti žirgus namuose, o uždara arena suteikia galimybę jodinėti ir treniruotis ištisus metus.

Nedomina žirgai ar ūkiniai gyvūnai? Nieko tokio! 7 200 kv. pėdų ploto pastatas su laikančiosiomis konstrukcijomis be vidinių atramų galėtų tapti įspūdinga studija su aukštomis lubomis ir gausybe natūralios šviesos. Jis taip pat puikiai tiktų automobilių entuziastams ar kolekcionieriams – tai galėtų būti įspūdingiausias didžiulis garažas.

Sklypas priklauso Arlingtono centrinei mokyklų apygardai: netoliese yra Vail Farm pradinė ir Union Vale vidurinė mokyklos. Parduotuvės ir restoranai – vos už 5 minučių kelio.

Privati oazė. Savaitgalio prieglobstis. Kalno viršūnės ramybės kampelis. Tokį turtą sunku atkartoti.

MLS#‎	1039201
Nekilnojamojo turto informacija	4 miegamieji, 2 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 5.2 akrų, vidus: 2160 ft2, 201m2 (DOM): 66 days
Statybos metai	1975
Mokesčiai (per metus)	$19,174
Kuro tipas	Šildymo alyva
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeSmart Homes & Estates. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.