$1,548,000 - 21266 16th Avenue, Bayside, NY 11360｜MLS # 1036736

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė galimybė Bay Terrace širdyje! Parduodama originalių savininkų, ši erdvi mūrinė pusiau prijungta legalus dviejų šeimų namas stovi maždaug 29,25' x 100' sklype. Jis siūlo puikų erdvės, pajamų potencialo, automobilių stovėjimo ir vietos derinį. *Tiekiama viešoji baseinas tiesiai už kiemo. Taikomi kasdieniai mokesčiai. Patogumas yra tiesiog nuostabus!

Pirmo aukšto butas turi penkis kambarius, du miegamuosius, vieną visą vonią ir 1/2 vonios kambarį pagrindiniame miegamajame. Erdvus antrame aukšte esantis savininko butas siūlo šešis kambarius, įskaitant svetainę, oficialią valgomojo vietą, atnaujintą virtuvę, tris miegamuosius ir 1,5 vonios kambario, su privačiu pusės vonios kambariu pagrindiniame miegamajame. Namuose taip pat yra pagrindinis įėjimas, apdailintas lygis su papildomu vonios kambariu, suteikiant vertingą papildomą erdvę ir lankstumą. Dauguma kaimyninių nekilnojamojo turto objektų pasinaudojo R5 zonavimo rajono galimybėmis, paversdami šią apatinę erdvę į legalų butą. Padidėjus naudojimui iki TRIJŲ Šeimų. Pastato dydis yra maždaug 20X52.

Išskirtinė parkavimo vieta nuo gatvės yra dar vienas didelis privalumas: privažiavimas vedantis į įmontuotą garažą, taip pat ilgas privačios šoninės aikštelės, talpinančios maždaug keturis automobilius, įskaitant garažą.

Esant R5 zonavimo rajone, nekilnojamasis turtas siūlo ypač patrauklius perspektyvas pavertimui į legalų trijų šeimų gyvenamąjį namą, kaip tai padaryta su daugybe panašių objektų visame aplinkiniame rajone. (šiuo metu rodo 1800+ statybinių sf FAR) Tokia konversija gali žymiai padidinti nuomos pajamų potencialą, finansavimo galimybes ir ilgo laikotarpio namo inherentinę vertę, tuo tarpu reikalaujant tik santykinai kuklios investicijos, palyginti su suteikiamais privalumais. Pirkėjai turėtų savarankiškai patikrinti konversijos reikalavimus ir galimybes su savo architektu ir kitais atitinkamais specialistais.

Vieta yra tikrasis Bay Terrace, vos kelios trumpas gatveles nuo trokštamo P.S. 169 Bay Terrace ir tiesiog patogiai įsikūrusi šalia Bay Terrace prekybos centro, su supermarketeis, restoranais, parduotuvėmis, bankininkystės paslaugomis, pramogomis, kino teatrais ir naujomis sporto bei gyvenimo būdo pramogomis. Netoliese esantis autobusų transportas suteikia patogias jungtis į Downtown Flushing, LIRR ir Manhatteną.

Paplūdimio zona ir gražus Fort Totten parkas taip pat yra netoliese, siūlantys mylių maloniam vaikščiojimui, poilsiui ir atviriems plotams.

Retas šansas įsigyti reikšmingą Bay Terrace dviejų šeimų namą su išskirtiniu parkavimu, dideliu universalumu, stipriu pajamų potencialu ir galimybe sukurti dar vertingesnį legalų trijų šeimų gyvenamąjį namą.

MLS #‎	1036736
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 6 miegamieji, 5 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, 29.25 X 10 (DOM): 15 days
Statybos metai	1975
Mokesčiai (per metus)	$12,765
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Garažo tipas	Prijungtas
Autobusas	1 minutės: Q13, QM2
	4 minutės: Q28
	5 minutės: QM20
	7 minutės: Q16
Traukinys	1.6 mylios: "Bayside"
	1.7 mylios: "Auburndale"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.