Retas dviejų aukštų butas „The Edge“ su privačiu kiemu + 18 pėdų lubomis + 421-A mokesčių lengvatos

Butas „Townhouse 3“ yra 3 miegamųjų + namų biuro / kūdikių kambario, 2 vonių gyvenamoji erdvė, kurios plotas yra apie 1,800 kvadratinių pėdų, lubos siekia net 18 pėdų, o papildomas 500 kvadratinių pėdų privačios lauko erdvės - tokio dydžio ir išplanavimo variantas retai pasitaiko šiame pastate.

Pagrindinis aukštas yra apibrėžtas dvigubo aukščio, grindų iki lubų langų, kurie užtikrina puikų natūralios šviesos srautą, papildytas plačiomis ąžuolinėmis grindimis. Atviras išplanavimas siūlo sklandų judėjimą tarp svetainės, valgomojo ir virtuvės, sukurtas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms, tiesiogiai jungiantis su privačiu kiemu, kuris sukuria tikrą vidaus- lauko patirtį.

Virtuvėje yra Calacatta marmuro sala su sėdimomis vietomis, marmuro atlošas, pagal užsakymą pagaminti baldai, vėdinamas gaubtas, integruoti prietaisai ir įmontuota vyno šaldytuvė. Dujinė židinys yra svetainės centre ir suteikia šilumos bei charakterio.

Antro aukšto pagrindinė miegamoji erdvė siūlo drabužių spintą ir dideles vonios patalpas, o du papildomi miegamieji, taip pat lanksčią biuro arba kūdikių kambario erdvę užtikrina universalumą įvairiems gyvenimo išplanavimams. Papildomos savybės apima skalbimo mašiną / džiovyklę bute, pagal užsakymą pagamintas langų uždangas ir pakankamai sandėliavimo erdvės visur.

421-A mokesčių lengvata, galiojanti iki 2036 metų, išlaiko nekilnojamojo turto mokesčius ypač žemus, pridėdama svarbią ilgalaikę vertę.

„The Edge“ yra pilnai aptarnaujamas vandens pramogų būstas, siūlantis išsamų paslaugų paketą, įskaitant 24 valandų sargą ir konsjeržą, vidaus baseiną ir SPA patalpas, dvi treniruoklių sales, krepšinio aikštelę, jogos studiją, gyventojų poilsio zonas, vaikų žaidimo kambarius ir lauko terasas su grilyje bei miesto panorama.

Įsikūręs šalia Williamsburgo krantinės, netoli Domino parko, ši vieta siūlo patogų priėjimą prie L traukinio Bedfordo prospekte, Rytų upės keltų ir geriausių šių apylinkių restoranų, prekybos ir naktinio gyvenimo.

Unikali galimybė nuosavybės teisėmis įsigyti butą, įrengtą kaip townhouse, viename iš labiausiai įsitvirtinusių pilnai aptarnaujamų Williamsburgo kondominijų.

Rare Townhouse Duplex at The Edge Private Backyard + 18' Ceilings + 421-A Tax Abatement

Townhouse 3 is a 3-bedroom + home office / nursery, 2-bath residence spanning approximately 1,800 square feet, with ceilings reaching up to 18 feet and an additional 500 square feet of private outdoor space-a scale and layout rarely available within the building.

The main level is defined by double-height, floor-to-ceiling windows that bring in excellent natural light, complemented by wide-plank oak flooring throughout. The open layout offers a seamless flow between living, dining, and kitchen, designed for both everyday living and entertaining, with direct access to a private backyard that creates a true indoor-outdoor experience.

The kitchen features a Calacatta marble island with seating, marble backsplash, custom cabinetry, vented hood, integrated appliances, and a built-in wine refrigerator. A gas fireplace anchors the living area and adds warmth and character.

Upstairs, the primary suite offers a walk-in closet and an oversized bath, while two additional bedrooms plus a flexible office or nursery provide versatility for a range of living setups. Additional features include an in-unit washer/dryer, custom window treatments, and ample storage throughout.

A 421-A tax abatement in place through 2036 keeps real estate taxes exceptionally low, adding meaningful long-term value.

The Edge is a full-service waterfront condominium offering a comprehensive amenity package including a 24-hour doorman and concierge, indoor pool and spa facilities, two fitness centers, basketball court, yoga studio, residents' lounges, children's playrooms, and outdoor terraces with BBQs and skyline views.

Situated along the Williamsburg waterfront near Domino Park, the location offers convenient access to the L train at Bedford Avenue, the East River Ferry, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and nightlife.

A unique opportunity to own a townhouse-style residence within one of Williamsburg's most established full-service condominiums.