$375,000 - 111-05 66th Avenue #2A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1034093

Property Description « Lithuanian »

Prestižinė „Forest Hills“ vieta | Puikiai renovuotas 2 miegamųjų sodo tipo kooperatinis butas su automobilio stovėjimo vieta

Sveiki atvykę į šį puikiai renovuotą sodo tipo kooperatinį butą su dviem atskirais miegamaisiais vienoje geidžiamiausių „Forest Hills“ bendruomenių. Šviesus, erdvus ir apgalvotai suplanuotas būstas, į kurį galima iškart įsikelti, siūlo tobulą modernaus stiliaus, komforto, funkcionalumo ir neprilygstamos vietos derinį!

Erdvus atviro plano būstas skendi natūralioje šviesoje dėl palankios pietryčių orientacijos ir didelių langų visose patalpose. Visame bute paklotos kietmedžio grindys. Puikiai atnaujinta virtuvė yra namų centras: joje įrengtos elegantiškos spintelės, panaudotos kokybiškos apdailos medžiagos ir įrengta didelė centrinė sala su sėdimomis vietomis – puikiai tinka kasdieniam gyvenimui, svečių priėmimui ir susibūrimams.

Abu miegamieji erdvūs, kiekviename yra didelės sieninės spintos ir dideli langai. Visame būste jaučiama erdvė ir jaukumas, o įsikelti galima iš karto!

Vienas patraukliausių šio būsto privalumų – *RETA galimybė iškart naudotis lauko automobilio stovėjimo vieta*. Vietą garaže galima gauti po trumpo laukimo eilėje, be to, joje galima laikyti papildomus daiktus. Ramiose, medžiais apsodintose gatvėse taip pat gausu stovėjimo vietų, todėl lengva priimti šeimą ir draugus. Kooperatyvas taip pat netaiko perpardavimo mokesčio! Investuotojams palanki subnuomos tvarka leidžia neribotai subnuomoti butą vos po dvejų nuosavybės metų ir suteikia puikų ilgalaikį lankstumą. Dar geriau – šio 2 miegamųjų būsto „Forest Hills“ rajone mėnesinis išlaikymo mokestis itin mažas: vos 850–859 JAV doleriai! Todėl nuosavas būstas yra ir finansiškai prieinamas, ir labai patrauklus!

Būstas yra itin geidžiamame 28-ajame mokyklų rajone, P.S. 196 mokyklos aptarnaujamoje teritorijoje, vos 10 minučių pėsčiomis nuo P.S. 303 – nacionaliniu mastu pripažintos „Blue Ribbon“ mokyklos. Vos už kelių minučių įsikūręs „Commonpoint Queens“, siūlantis 2K, 3K ir Pre-K ankstyvojo ugdymo programas, popamokinį ugdymą, vasaros ir dienos stovyklas, baseiną, bendruomenės centrą, patogų mokyklinio autobuso transportą ir daugybę kitų veiklų vaikams.

Susisiekimas itin patogus: autobusų stotelė yra vos už kelių žingsnių nuo pastato ir matoma tiesiai pro buto langą. Taip pat lengvai pasieksite „Long Island Rail Road“ (LIRR) geležinkelį, „Long Island Expressway“ (LIE) greitkelį ir įvairias viešojo transporto linijas. Manhataną pasieksite maždaug per 35 minutes, o Flašingo centrą – maždaug per 20 minučių.

Mėgaukitės viskuo, ką siūlo „Forest Hills“: visai šalia yra Austin Street, Queens Boulevard, parduotuvės, restoranai, kavinės, prekybos centrai, parkai ir kasdien reikalingos paslaugos.

Nesvarbu, ar ieškote naujų namų, ar išskirtinės investavimo galimybės, šis puikiai renovuotas būstas siūlo idealų vietos, gyvenimo būdo ir vertės derinį. Prestižinė „Forest Hills“ vieta ir 28-asis mokyklų rajonas. Automobilio stovėjimo vieta įskaičiuota! Galima įsikelti iš karto. Vieta, vieta ir dar kartą vieta – tai būstas, kurio laukėte!!

MLS#‎	1034093
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 1 vonios kambarys, indaplovė, skalbimo mašina, garažas, oro kondicionavimas, vidus: 800 ft2, 74m2 (DOM): 74 days
Statybos metai	1950
Priežiūros mokesčiai	$850
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	4 minutės: Q23
	6 minutės: QM12
	7 minutės: Q38
	8 minutės: Q64, QM10, QM11, QM4
	10 minutės: Q60
Metro	10 minutės: M, R
Traukinys	0.8 mylios: "Forest Hills"
	1.5 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.