*Privatus automobilių stovėjimo vieta su elektriniu įkrovimu + rūsio sandėliukas įskaičiuotas*

Pristatome Residence 24A, esančią 255 East 77th Street – išskirtinis keturių miegamųjų, keturių su puse vonios kambario būstas, pasižymintis aukštomis 11'1" lubomis ir nuostabiais miesto vaizdais į pietus, vakarus ir rytus. Projektavo Robert A. M. Stern Architects, o plėtojo Naftali Group, 255 East 77th Street yra naujausiais pirmaujantis butų kompleksas Upper East Side.

Tikrų galanterijos salė, apstatyta erdviomis meno sienomis, veda į įspūdingą 35 pėdų pločio kampinį svetainės ir valgomojo kambarį, kur dideli langai šviesdami namus apšviečia visą dieną. Prie jo esanti valgomoji virtuvė gražiai įrengta su poliruoto Calacatta marmuro stalviršiais ir atback'ais, individualiai gaminamais baldais, aukščiausios klasės Miele ir Sub-Zero prietaisais, ir erdvia vaikščioti tinkama sandėliuku.

Išmaniai suprojektuota dvigubo miegamojo išplanavimas suteikia išskirtinį privatumo jausmą, o kiekvienas iš keturių miegamųjų turi savo vonios kambarį. Vienas iš antrinių miegamųjų puikiai tinka bibliotekai, namų biurui ar svečių apartamentams. Didelis pagrindinis apartamentas gali pasigirti kino filmo stiliaus pietų ir rytų vaizdais, dviem vaikščioti tinkamais drabužių spintomis ir prabangaus penkių elementų marmuro vonios kambariu, kuriame yra šildomos grindys, lietaus dušas, individualiai pagaminti mediniai baldai ir Waterworks santechnika.

Papildomos savybės apima nepriekaištingą baltos ąžuolo grindų dangą visame bute, atskirą skalbyklą su lininių daiktų saugykla, ir elegantišką tualetą, patogiai įrengtą šalia įėjimo salės.

Projektuotas Robert A. M. Stern ir plėtojamas Naftali Group, 255 East 77th Street yra viena iš pirmaujančių visą paslaugą teikiančių gyvenamųjų pastatų Upper East Side. Gyventojai džiaugiasi išskirtine patogumų kolekcija, suprojektuota Yabu Pushelberg, įskaitant spektakuliarų 75 pėdų uždarą baseiną, modernią sporto salę, jogos studiją, SPA su garine pirtimi ir sauna, masažo ir gydymo kambarius, bibliotekos poilsio zoną su židiniu ir lauko terasa, kiną, sporto imitatorių, vaikų žaidimų kambarį, muzikos praktikos kambarį su recording studija ir automatizuotą automobilių stovėjimo aikštelę.

Visą parą dirbantis vestibiulis su sargu ir konsjeržo paslaugomis užbaigia išskirtinį gyvenimo būdą, siūlomą šiuo išskirtiniu Upper East Side adresu, vos keli žingsniai nuo Centrinio parko, pasauliškai žinomų muziejų, žinomų restoranų, prabangaus apsipirkimo bei mėgstamų kaimynystės vietų.

Potencialūs gyventojai atsako už šiuos mokesčius, priklausančius pagal nuomos ar paslaugų sutarties sąlygas:
-Pirmojo mėnesio nuoma
-Saugumo įnašas: 1 mėnesio nuoma
-Butų prašymo apdorojimo mokestis: 900 $
-Digital dokumentų saugojimo mokestis: 150 $
-Persikėlimo įnašas: 1000 $
-Persikėlimo mokestis: 500 $
-Vartotojo ataskaitos mokestis: 120 $
-Iniciacijos mokestis: 100 $
-Pasirinktinai negrąžinamas pagreitinto nagrinėjimo mokesčio mokestis: 500 $
-Komunaliniai: Gyventojai apmoka už elektrą, dujas ir Wi-Fi.

*Private parking space with electric charging + basement storage unit included*

Presenting Residence 24A at 255 East 77th Street, an exceptional four-bedroom, four-and-a-half-bath residence featuring soaring 11'1" ceilings and sweeping city views to the South, West, and East. Designed by Robert A. M. Stern Architects and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is the Upper East Side's newest premier condo development.

A gracious entrance gallery, framed by expansive art walls, leads to the impressive 35-foot-wide corner living and dining room, where oversized windows flood the home with light throughout the day. The adjoining eat-in kitchen is beautifully appointed with honed Calacatta marble countertops and backsplashes, custom cabinetry, top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances, and a generous walk-in pantry.

The thoughtfully designed split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each of the four bedrooms featuring its own en-suite bathroom. One of the secondary bedrooms is ideally positioned to function as a library, home office, or guest suite. The expansive primary suite enjoys cinematic south and east-facing views, two walk-in closets, and a luxurious five-fixture marble bathroom featuring radiant heated floors, a rain shower, custom wood cabinetry, and Waterworks fixtures.

Additional highlights include pristine white oak flooring throughout, a separate laundry room with linen storage, and an elegant powder room conveniently located off the entrance gallery.

Designed by Robert A. M. Stern and developed by Naftali Group, 255 East 77th Street is one of the Upper East Side's premier full-service residential buildings. Residents enjoy an extraordinary collection of amenities designed by Yabu Pushelberg, including a spectacular 75-foot indoor swimming pool, state-of-the-art fitness center, yoga studio, spa with steam room and sauna, massage and treatment rooms, library lounge with fireplace and outdoor terrace, cinema, sports simulator, children's playroom, music practice room with recording studio, and an automated parking garage.

A 24-hour attended lobby with doorman and concierge service completes the exceptional lifestyle offered at this distinguished Upper East Side address, just moments from Central Park, world-renowned museums, acclaimed restaurants, luxury shopping, and neighborhood favorites.

Prospective residents are responsible for the following fees, subject to lease or service agreement terms:
-First Month’s Rent
-Security Deposit: 1 Month's Rent
-Condo Application Processing Fee: $900
-Digital Document Retention Fee: $150
-Move-in Deposit: $1000
-Move-in Fee: $500
-Consumer Report Fee: $120
-Initiation Fee: $100
-Optional Non-Refundable Expedited Review Processing Fee: $500
-Utilities: Residents cover Electric, Gas, & Wifi