$1,200,000 - 48 S Rt 25A E Route 25A, Shoreham, NY 11786｜MLS # 1033072

Property Description « Lithuanian »

Šis meistriškai sukurtas, visiškai naujas kolonijinis dvaras Shoreham mieste apibrėžia modernią eleganciją, siūlantis nepakartojamą prabangaus gyvenimo ir strateginio profesinio naudingumo derinį. Apimantis daugiau nei 4 000 kvadratinių pėdų kruopščiai parinktą gyvenamąją erdvę, šis būstas yra naujos statybos viršūnė, skirtas tiems, kurie reikalauja ir estetinės tobulybės, ir funkcionalumo.

Architektūrinė didybė:
Patirtis prasideda kvapą gniaužiančiame 22 pėdų foje, kur aukštos lubos ir unikalus meistriškumas nustato prestižo toną. Atviras išplanavimas apibrėžiamas 9 pėdų lubomis pagrindiniame lygyje, sudėtingais karūniniais lipdiniais ir rafinuotomis dėžinių lubomis. Interjeras išsiskiria aukščiausios kokybės 3 1/2” raudonojo ąžuolo kietmedžio grindimis, su elegantiškomis rūkyto ąžuolo sienelėmis, kurias papildo dvigubi laiptai, papuošti specialiais kaltojo geležies laiptelių turėklais, apšviesti natūralia šviesa per Andersen 400 serijos langus.

Kulinarinis šedevras:
Namų širdis - retai kokybės virėjų virtuvė, skirta priimti išrankiausius svečius. Ji turi profesionalaus lygio nerūdijančio plieno prietaisus, platų kvarco stalviršį ir didžiulę centrinę salą su dvikampiu spintų išdėstymu. Virtuvė susilieja su šeimos kambariu, kur dujinis židinys sukuria jaukią, kviečiančią atmosferą, o keli Anderson Frenchwood slankieji langai siūlo grakštų perėjimą į lauko gyvenamąsias zonas.

Rafinuoti apgyvendinimo sprendimai:
Dvare yra penki dosniai įrengti miegamieji ir penki vonios kambariai, užtikrinantys aukščiausią privatumą ir patogumą. Kiekvienas miegamasis apgalvotai suprojektuotas, kiekvienas komplektas turi privačią prieigą prie pilnos vonios. Pirmame aukšte taip pat yra universalus papildomas kambarys, puikiai tinkantis privačiam vykdančiojo biurui, rafinuotam svečių kambariui ar profesionaliam konsultaciniam kabinetui, dar labiau sustiprindamas namų pritaikymą šiuolaikiniam gyvenimo būdui.

Nesuklystančios infrastruktūros:
Pagamintas pagal aukščiausius standartus, namas yra aprūpintas aukštos kokybės sistemų rinkiniais:
* Klimatas ir efektyvumas: dviejų zonų centrinis oro kondicionavimas, karšto oro šildymas ir aukštos efektyvumo Navien Energy Star sistema.
* Garažas ir naudingumas: padidintas dviejų automobilių garažas su 300 ampėrių aptarnavimu, aprūpintas galimybe įrengti grindų šildymą ir centrinį dulkių siurblį.
* Pamatai: pilna rūsys su vidaus ir išorės prieiga, optimizuota su premium kokybės avariniu langu saugumui ir natūraliai šviesai.

Lauko išskirtinumas:
Įsikūręs 0,78 akrų būsimai išpuoselėtoje teritorijoje, dvaras palieka stiprų pirmąjį įspūdį su akmenine ir juostos važiuojamąja dalimi (ateityje) suformuota individualiomis sienutėmis iš grindinio blokelių. Lauko pramogų patirtį pagerina mahonija apvyniota veranda ir platus mahonija denis. Turtas bus visiškai aptarnautas aštuonių zonų požemine drėkinimo sistema, su pakankamai vietos privačiam baseino poilsiui arba parkavimo vietų išplėtimui prireikus.

Strateginė investicija:
Su rafinuotomis apdailomis, universaliu išplanavimu ir dideliu parkavimo pajėgumu, šis turtas yra unikaliai pritaikytas tarnauti kaip aukščiausio lygio profesionalus biuras ar nedidelė praktika. Ar tai būtų teisininkas, buhalteris, ar medicinos profesionalas, išplanavimas suteikia profesionalumo atmosferą neprarandant šilumos ir išskirtinumo aukščiausios klasės gyvenamojo dvaro.

Įsikūręs prestižinėje Shoreham-Wading River mokyklos apylinkėje, šis dvaras siūlo artumą prie vietinių vynuogynų ir ūkių, bei patogų susisiekimą su Hamptons ir pagrindiniais greitkeliais. Tai unikali galimybė įsigyti neprilygstamos kokybės būstą pačiame Shoreham centre.

MLS #‎	1033072
Nekilnojamojo turto informacija	5 miegamieji, 5 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.78 akrų, vidus: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 24 days
Statybos metai	2026
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	8 mylios: "Port Jefferson"
	8.4 mylios: "Yaphank"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.