$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032624

Property Description « Lithuanian »

Pajamų generuojanti mišrios paskirties nuosavybė Floral Park įsteigtosios kaimo širdyje. Klasifikuota B-2 komercinei veiklai, ši išskirtinė investicijų galimybė siūlo pirmo aukšto komercinę erdvę, šiuo metu užimta sėkmingos meno ir rėminimo galerijos, bei du antrame aukšte esančius 2 miegamųjų gyvenamuosius apartamentus, siūlančius kelis pajamų šaltinius viename iš labiausiai išsivysčiusių komercinių koridorių Nasau apskrityje. Pirmo aukšto komercinė erdvė siūlo erdvią mažmeninės prekybos/salonų zoną, konferencijų kambarį, vadovo kabinetą, valgymo kambarį, vonios kambarį, tualetą ir galinį išėjimą. Lankstus plano išdėstymas suteikia galimybes ateityje pertvarkyti, priklausomai nuo savivaldos leidimų. Antras aukštas susideda iš dviejų atskirų 2 miegamųjų apartamentų, kuriuose yra svetainė, virtuvė su valgomuoju, pilnas vonios kambarys, prieškambaris ir privatus įėjimas. Nuosavybė taip pat apima įrengtą rūsį, suteikiantį papildomos naudingos erdvės saugojimui ar verslo operacijoms. Visos trys patalpos yra atskirai apmokestinamos už dujas ir elektrą, kiekvienoje yra savo katilas ir karšto vandens šildytuvas. Pastatas buvo išskirtinai prižiūrėtas ir yra paruoštas naudojimui, siūlydamas investuotojams ar savininkams nedelsiant generuoti pajamas su minimaliais kapitalo patobulinimais. Esantis 20' x 100' sklype su puikia matomumo galimybe prie Jericho Turnpike, ši nuosavybė suteikia išskirtinį matomumą mažmeninei prekybai, biurams ar profesiniam naudojimui, tuo pačiu generuodama gyvenamųjų nuomos pajamų. Patogiai įsikūręs šalia LIRR, pagrindinių magistralių, parduotuvių, restoranų ir kitų nusistovėjusių verslų. Esantis potvynių zonoje X (minimali potvynių grėsmė). Išskirtinė galimybė investuotojams ar savininkams, ieškantiems paruoštos mišrios paskirties nuosavybės su stipriu pajamų potencialu ir ilgalaikiu vertės augimu.

MLS #‎	1032624
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, oro kondicionavimas, 100X20 (DOM): 17 days
Statybos metai	1926
Mokesčiai (per metus)	$17,081
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Traukinys	0.5 mylios: "Floral Park"
	0.9 mylios: "New Hyde Park"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.