Jei laukėte tinkamos galimybės įsigyti klasikinį tarpukario gyvenamąjį būstą, dabar yra laikas apsvarstyti 1040 Park Avenue.

Idealiai įsikūręs ikoniškame šiaurės vakaruose Park Avenue ir 86-osios gatvės kampe, vos dviem kvartalais nuo Centrinio parko, šis elegantiškas penkių kambarių būstas siūlo laiko patvirtintą skalę, architektūrinį charakterį ir prašmatnias proporcijas, kurios apibūdina Carnegie Hill'io išskirtiniausius namus.

Plačioji svetainė ir oficiali valgomoji erdvė iš pradžių buvo dalis didelio dvylikos kambarių buto, sukuriant nepaprasto tūrio jausmą, kuris šiandien retai pasitaiko. Medienos degiklis tarnauja kaip svetainės centras, tuo tarpu erdvi virtuvė su valgomuoju, atskira skalbykla su skalbimo mašina ir džiovykle, taip pat papildoma erdvi skalbykla pastate. Dvi erdvios miegamosios patalpos, du vonios kambariai ir išskirtinė walk-in spinta suteikia tiek komforto, tiek funkcionalumo.

Pirkėjams, ieškantiems papildomos lankstumo, šis grindų planas buvo sėkmingai pertvarkytas kituose pastato butuose, kad sukurtų trijų miegamųjų būstą.

Papildomas privatus sandėliavimas yra prieinamas pastate už mėnesinį mokestį, priklausomai nuo prieinamumo.

1040 Park Avenue yra vienas iš Carnegie Hill'io labiausiai geidžiamų "baltųjų pirštinių" tarpukario kooperatyvų. Gyventojai mėgaujasi aukščiausiu aptarnavimo lygiu su 24 val. budinčiu sargu, konsjeržu, portieriumi ir visą darbo dieną dirbančiu rezidentų vadybininku. Įsikūręs prestižiniame šiaurės vakaruose Park Avenue ir 86-osios gatvės kampe, pastatas yra du kvartalai nuo Centrinio parko, Muziejų mylios, Madison Avenue garsiausių butikų ir restoranų, taip pat patogios visuomeninės transporte visomis kryptimis.

Pastato politika leidžia maksimaliai 50% finansavimą. 2% "flip" mokestis mokamas kooperatyvo korporacijai, atsakomybė nustatoma pagal sąlygas, kurias derina pirkėjas ir pardavėjas. Galima apžiūrėti tik pagal susitarimą pirmadieniais - penktadieniais nuo 10 iki 18 val.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.