$8,495,000 CONTRACT - 25 Hicks Lane, Sands Point, NY 11050｜MLS # 1030145

Property Description « Lithuanian »

Neprilygstama galimybė viename iš ilgų salos prestižinių rajonų. Šis 12,9 akrų pasiūlymas apima patvirtintą keturių sklypų padalinį - keturis ypač erdvius daugiaakrius sklypus, kiekvienas su privažiavimu nuo Cedar Lane ir labai dideliais statybos pėdsakais, su vieta viskam, ką namų savininkas gali įsivaizduoti ir sukurti. Kiekvienas sklypas siūlo erdvų neparduodamą plotą statybai: Sklypas 1 yra 3,16 akrų, Sklypas 2 yra 3,67 akrų, Sklypas 3 yra 3,3 akrų, o Sklypas 4 yra 2,7 akrų.
Du iš keturių sklypų dalijasi daugiau nei 450 pėdų tiesioginiu vandens prieigai su plačiais vaizdais į Niujorko miesto panoramą. Trečiasis sklypas mėgaujasi vandens vaizdais per Manhasset įlanką ir Long Island Sound, puikiai išdėstytas, kad užfiksuotų saulėlydį po saulėlydžio. 40–45 pėdų aukščiai pagerina tiek panoramas, tiek ramybės pojūtį visoje nuosavybėje.
Atokiai ir nepaprastai privatu, 25 Hicks Lane yra įsikūrusi pasakoje Sands Point - seniai laikoma viena iš Šiaurės kranto išskirtiniausių adresų.
Pirkėjui su didesne vizija sklypų padalijimas gali būti atsisakyta siekiant sukurti vieną išplėstinį paveldą - siūlant teritoriją, kurios dydis šiandien retai pasiekiamas Šiaurės krante.
Ar bus išvystyta kaip keturios išskirtinės daugiaakres rezidencijos, ar išsaugota kaip vienas singularius dvaras, tai reta galimybė sukurti kažką tikrai unikalaus: išskirtinę nuosavybę, kuri yra savitoje klasėje.

MLS #‎	1030145
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 12.95 akrų
Mokesčiai (per metus)	$231,937
Traukinys	2.5 mylios: "Port Washington"
	3 mylios: "Plandome"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.