$8 495 000 - 25 Hicks Lane, Нассау ‖ Sands Point, NY 11050｜MLS # 1030145

Property Description « Русский ‖ Russian »

Уникальная возможность в одном из самых престижных анклавов Лонг-Айленда. Этот участок площадью 12,9 акров предлагает утверждённое разделение на четыре участка — четыре исключительно просторных участка, каждый с доступом с Сидар-Лейн и с очень щедрыми строительными площадками, где есть место для всего, что может представить и создать домовладелец. Каждый участок предлагает обширную территорию для строительства: Участок 1 — 3,16 акра, Участок 2 — 3,67 акра, Участок 3 — 3,3 акра и Участок 4 — 2,7 акра.
Два из четырёх участков имеют более 450 футов прямого водного фронта с великолепным видом на горизонты Нью-Йорка. Третий участок предлагает виды на Манхасет-Бэй и Лонг-Айленд-Саунд, идеально расположенные для наслаждения закатом за закатом. Высоты 40-45 футов усиливают как панорамы, так и чувство спокойствия на всей территории.
Уединённый и замечательно приватный, 25 Хикс Лейн находится в знаменитом районе Сэндс Пойнт — долгое время считавшимся одним из самых эксклюзивных адресов Северного побережья.
Для покупателя с более грандиозным видением, разделение может быть отменено в пользу одного большого наследственного поместья — предлагающего землю на масштабах, которые в настоящее время редки на Северном побережье.
Будь то разработка четырёх отдельных многоакровых резиденций или сохранение в качестве единственного поместья, это редкая возможность создать что-то действительно уникальное: эксклюзивная собственность, не имеющая аналогов.

MLS #‎	1030145
Описание	Площадь участка: 12.95 акры DOM: 1 дни
Налоги (в год)	$231,937
Железнодо рожная станция LIRR	2.5 миль до железнодорожной станции "Port Washington"
	3 миль до железнодорожной станции "Plandome"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.