Atraskite tobulą nesenstančio prieškarinio žavesio ir šiuolaikinio komforto derinį šiame renovuotame vieno miegamojo bute „Hudson View Gardens“. Iš kiekvieno kambario atsiveria vaizdas į ramius sodus, o šie jaukūs namai suteikia retą ramybės pojūtį – rytai čia prasideda nuo paukščių čiulbėjimo. Svetainėje pro langus atsiveriantys sodų vaizdai kuria atpalaiduojančią erdvę poilsiui ar svečių priėmimui. Erdviame miegamajame yra dvi drabužinės, o prieškambario viršutinių drabužių spinta ir atskira skalbinių spinta suteikia daug vietos daiktams laikyti. Apgalvotai renovuota virtuvė su langu yra ir stilinga, ir funkcionali: joje įrengtos pagal užsakymą pagamintos medžio masyvo spintelės, daug vietos daiktams laikyti, indaplovė, šaldytuvas, viryklė ir erdvi valgomojo zona, kurioje patogiai telpa didelis stalas. Originalus vonios kambarys atnaujintas išsaugant jo klasikinį charakterį. Įsikūrę geidžiamame „Hudson View Gardens“ komplekse, šie šilti ir jaukūs namai siūlo išskirtinę ramybės oazę Manhetene. Juos supa dailiai sutvarkyta teritorija ir ypatinga bendruomenė, todėl sunku patikėti, kad iki Midtowno šurmulio ir patogumų – vos kelios minutės.

Mėnesinis išlaikymo mokestis, į kurį įskaičiuoti dujų ir elektros mokesčiai, yra 1 636,50 USD, o einamasis kapitalo vertinimo mokestis – 304,75 USD per mėnesį; bendra mėnesinė suma, įskaičiuojant visus mokesčius, sudaro 1 941,25 USD.

**KOOPERATYVO IR RAJONO PRIVALUMAI:** „Hudson View Gardens“, įtrauktas į Nacionalinį istorinių vietų registrą, buvo pastatytas 1924 m. kaip vienas pirmųjų miesto kooperatyvų ir nuo pat įkūrimo 100 proc. priklauso akcininkams. Šį žavų kompleksą sudaro devyni šešių aukštų pastatai su liftais ir šeši keturių aukštų pastatai be liftų. Bennett Parkas – aukščiausia natūrali Manheteno vieta – yra visai kitoje gatvės pusėje. Leidžiama laikyti augintinius / galima finansuoti ne daugiau kaip 75 proc. pirkimo kainos. Angliško Tiudorų stiliaus architektūra / maždaug keturi akrai prižiūrimų sodų / lauko terasa su kepsnine / rožynas ir poilsio zonos / privažiavimas su automobilių stovėjimo vietomis ne gatvėje (už papildomą mokestį) / apsauga visą parą / didelė bendruomenės patalpa kooperatyvo renginiams, koncertams, jogos užsiėmimams ir kasmetinei meno bei amatų mugei; vakarėlių erdvė nuomai / meno studijos patalpa / tėvų organizuojama vaikų žaidimų grupė / lauko žaidimų aikštelė / vidaus žaidimų kambarys / svečių apartamentai / sporto salė / siuntų patalpa ir pašto pristatymas iki durų / sandėliukai rūsyje / dviračių saugykla / dujos ir elektra įskaičiuoti į išlaikymo mokestį (už oro kondicionavimą taikomas papildomas mokestis). Netoliese yra daugybė restoranų, kavinių, parduotuvių ir visos reikalingos paslaugos; visai kitoje gatvės pusėje yra A linijos traukinio stotis, o netoliese sustoja 1-osios linijos vietinis traukinys ir autobusai. Fort Tryon parkas ir MET Cloisters muziejus – vos už kelių minučių kelio. Šis nuostabus kompleksas įsikūręs draugiškame rajone, vos kelios minutės nuo visų reikalingų patogumų. 2 proc. perpardavimo mokestį sumoka pardavėjas.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately four acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.