Dėmesio visiems terasų mėgėjams! Puiki vieta pramogoms pačioje Greenwich Village širdyje.

Sveiki atvykę į butą Nr. 1029 pastate „Bleecker Court“ – tai retas perlas, neprilygstantis niekam kitam, ką rasite žemiau 14-osios gatvės. Tai išties prabangus vieno miegamojo butas su unikalia privačia terasa (maždaug 400 kv. pėdų, 36" x 11'6"). Šis įspūdingas butas visą dieną yra kupinas šviesos.
Šiame kooperatiniame pastate visą parą dirba durininkas; jis įsikūręs Greenwich Village centre, šalia puikių parduotuvių ir geriausių miesto centro restoranų.

Vos įėjus į butą, dėmesį iškart patraukia panoraminė 400 kv. pėdų terasa, puikiai tinkanti rytiniam kavos puodeliui, knygos skaitymui ar vakariniam kokteiliui. Jūsų lauko oazė gražiai apželdinta, apšviesta žemos įtampos šviestuvų sistema ir turi automatinę laistymo sistemą. Joje patogiai telpa didelis lauko valgomojo stalas, sofos, kėdės ir dar daugiau. Tai išties neprilygstama lauko erdvė!

Kalbant apie svečių priėmimą, atviroje virtuvėje, skirtoje profesionaliam maisto gaminimui, įrengta penkių degiklių kaitlentė su trijų greičių gartraukiu, išvestu į lauką, neprideganti kepimo plokštė, konvekcinė orkaitė, „Miele“ indaplovė, 36 butelių vyno šaldytuvas, atliekų smulkintuvas ir daugybė gilių spintelių. Visa tai įrengta po industrinio stiliaus sietynu.
Valgomojo zona lengvai talpina didelį stalą, prie kurio patogiai gali susėsti 8 žmonės.

Į didelį pagrindinį miegamąjį veda slankiojančios tvarto stiliaus durys. Jame lengvai telpa karališko dydžio lova ir du naktiniai staliukai abipus įmontuoto darbo stalo, nuo kurio atsiveria vaizdas į terasą. Taip pat yra prie sienos pritvirtintas „Samsung“ LCD televizorius su „Sonos“ garso juosta. Miegamajame įrengtos elektrinės užtemdančios žaliuzės, prijungtos prie elektros tinklo ir paslėptos už karnizų, todėl jų nesimato, kai jos nenaudojamos. Toks pats sprendimas pritaikytas ir svetainės bei virtuvės šiek tiek permatomoms žaliuzėms.
Visiškai atnaujintame vonios kambaryje įrengtas dušas. Jis yra prie pat įėjimo į butą, todėl svečiams niekada nereikia eiti į pagrindinio miegamojo zoną.

Unikali šio buto savybė – privati, itin tyli, dviejų zonų centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema, kurią išskirtinai valdo savininkas.
Visi langai palei 36 pėdų ilgio stiklinę sieną neseniai pakeisti garsą izoliuojančiu stiklu. Didelė spintų erdvė įrengta naudojant „California Closets“ sprendimus: svetainėje yra itin didelė spinta, o miegamajame – visa siena spintų ir papildoma drabužinė. Tiek svetainėje, tiek miegamajame palei langų sieną taip pat įrengtos individualiai pagamintos spintelės su kvarciniais stalviršiais.

Skalbimo ir džiovinimo mašinas leidžiama įrengti gavus kooperatyvo valdybos patvirtinimą. Skalbyklos įrengtos kas antrame aukšte. „77 Street Owners Corp“ pastatas pritaikytas augintiniams. Pastate taip pat yra nuolat gyvenantis pastato prižiūrėtojas ir dviračių saugykla.

Netoliese esantys populiarūs restoranai:
„Bond ST“ – sušių meka tame pačiame kvartale;
„Lafayette“ – klasikinis prancūzų restoranas ir kepykla už vieno kvartalo;
„Carbone“ – vienas garsiausių itališkų restoranų Amerikoje, už 5 kvartalų;
„Lure“ – aukščiausios klasės jūros gėrybių restoranas už 2 kvartalų;
„Il Buco“ – vienas labiausiai vertinamų Niujorko itališkų restoranų nuo 1994 m., už 2 kvartalų.

Parduotuvės ir turgūs:
Kaimynystėje rasite „Whole Foods“, „Wegmans“, „Di Palo’s Fine Foods“, garsųjį „Union Square Greenmarket“, „Gourmet Garage“ ir „Murray’s Cheese“.

Pirkėjas sandorio užbaigimo metu moka 3 % perpardavimo mokestį.

Garantai galimi, kiekvienas atvejis vertinamas individualiai.
Leidžiama, kai tėvai perka kartu su vaikais.
Neleidžiama: antrieji būstai, tėvų perkami būstai vaikams, LLC bendrovės ir patikos fondai.

Subnuoma leidžiama po ketverių nuosavybės metų, gavus kooperatyvo valdybos patvirtinimą.

Calling all Terrace Lovers! Entertainer's Delight in the heart of Greenwich Village.

Welcome to Apt #1029 at Bleecker Court, a rare gem unlike anything else you will find below 14th street. A truly luxurious one-bedroom apartment with a
one-of-a-kind private terrace (Approximately 400 Square ft, 36" x 11'6"). This spectacular apartment is flooded with light throughout the entire day.
This 24-hour co-op doorman building is located in the epicenter of Greenwich Village with fantastic shopping and the very best of the Downtown restaurant scene.

As you enter the apt you are immediately struck by the panoramic 400 square-foot terrace, great for your morning cup of coffee, reading a book, or an evening cocktail. Your outdoor oasis is beautifully landscaped, illuminated with a low-voltage lighting array, and fed with an automatic irrigation system. Comfortably fits a large outdoor dining table, couches, chairs and more. This is an outdoor space like no other!

Speaking of entertaining, the open chef's kitchen features a five-burner cooktop with a 3-speed extractor fan vented to the outside, non-stick griddle, convection oven, Miele dishwasher, 36-bottle wine fridge, disposal, and a massive amount of deep cabinetry, all perched below an industrial-chic chandelier.
The dining room area can easily accommodate a large table to comfortably seat 8.

A sliding, barn-style door welcomes you into the large primary bedroom that will easily fit a King-sized bed along with nightstands flanking the built-in desk area from which you can enjoy views of the terrace. There is also a wall-mounted Samsung LCD TV that is boosted by a Sonos Soundbar. Electric black-out shades in the bedroom are hard-wired and fitted behind valences to disappear when not in use, just like the slightly translucent blinds in the living room and kitchen.
The full bathroom has been beautifully renovated and features a stall shower. It is located as you enter the apt, which is ideal as guests never need to enter the primary suite.

A unique feature of this apartment is a private, whisper-quiet, 2-zone central air conditioning and heating system controlled exclusively by the owner.
All windows along the 36-foot glass wall have recently been replaced with sound-insulating glass. The massive amount of closet space has been outfitted by California Closets and features an extra-large closet in the living room, along with an entire wall of closets and an additional walk-in closet in the bedroom. There is also custom cabinetry with quartz countertops along the wall of windows in both the living room and bedroom.

Washer/dryers permitted with board approval. Laundry rooms are on every other floor. 77 Street Owners Corp is a pet-friendly building. Building also has a Live-in Super, bike room

Hot restaurants close by -
Bond ST - Sushi Mecca on the same block/ Lafayette - Classic French restaurant & bakery 1 block away/ Carbone - One of the most celebrated Italian restaurants in America 5 blocks away/ Lure - Top notch seafood 2 blocks away/Il Buco - One of NYC's most cherished Italian restaurants since 1994 2 blocks away
Markets -
Neighborhood Markets: Whole Foods, Wegman's, Di Palo's Fine Foods, The Famous Union Square Greenmarket, Gourmet Garage, Murray's Cheese.
Buyer pays a 3% flip tax at closing-

Permitted, Guarantors on a case-by-case basis.
Permitted, Parents buying with children
Not Permitted: Pied-a-terres, Parents buying for children, LLC's and Trusts

Subletting permitted after four years of ownership with board approval.