235 VAKARŲ 75-TOJI GATVĖ - 312 BUTAS - ASTOR - PIRMOS KLASĖS VAKARŲ ŠONAS
IDEALI BŪKLĖ - PRIEŠ KARO ŽAVĖJIMAS - 23 LANGAI - PAPILDOMOS LAIKYMO PATALPOS - DU ŽIDINIAI

Tai puiki galimybė turėti išskirtinį būstą garsiajame Astor, esančiame V. 75-osios gatvės ir Broadway sankryžoje. Apimantis daugiau nei 3,200 kvadratinių pėdų, šis butas siūlo didybę, retai sutinkamą istorinėse prieškarinėse butuose. Šis platus ir šiuolaikiškas kampinis namas be vargo sujungia prieškarinį žavėjimą su moderniu dizainu, įkūnijančiu Vakarų Šono eleganciją.

Įžengus, elegantiškas fojė supažindina su skoningai suplanuotu tualetu. Už jo seka galerijos koridorius, vedantis į plačią svetainę, apšviestą natūralios šviesos per devynis (9) langus, siūlančius tris (3) orientacijas ir medžiais apaugusius vaizdus. Svetainė, įrengta moderniu malkomis kūrenamu židiniu viename gale ir dideliu virtuvės esančiu kitu, apjungia tiek komfortą, tiek stilių.

Virtuvė yra kulinarinis šedevras, kurioje naudojamos Calcutta Gold baltos marmuro paviršiai, iki lubų siekiančios spintos ir centrinis salos stalas, kuris be vargo sujungia funkcionalumą ir estetiką. Aprūpinta dvigubu Miele įmontuojamu orkaitėje, 5 degiklių virykle, Gaggenau šaldytuvu, ir vyno šaldytuvu, ši vieta patenkina kiekvieną kulinarinį troškimą. Diskretiška skalbykla, įrengta su Bosch skalbimo ir džiovinimo mašinomis ir gausiomis laikymo patalpomis, didina patogumą.

Galerijos koridorius veda į ramų pagrindinį miegamąjį, kurį galima pasiekti per dvigubas duris. Papuoštas antru malkomis kūrenamu židiniu ir žaviu įlankos langu, miegamasis skleidžia ramybę. Prabangus persirengimo kambarys pasižymi individualiai įrengtomis spintomis, siūlančiomis gausybę laikymo erdvės. Prabangi vonia su langu puikuojasi marmuriniu prabangumu, šildomomis grindimis, dvigubais kriauklėmis, laisvai pastatomu vonios puodu, erdvia dušo kabina su sėdyne ir atskiru tualetu.

Trys papildomi miegamieji yra erdvūs, kiekvienas turi individualias spintas ir vonios kambarį šalia, kad užtikrintų didžiausią komfortą ir privatumą. Šis išskirtinis būstas yra puošnus pasiūlytais langų uždangalais, centrinio oro kondicionavimo sistema, garso izoliuotais langais ir išskirtinėmis dizainerių šviestuvais. Be to, rūsyje esanti laikymo patalpa suteikia praktiškumą ir patogumą.

Astor, pirmą kartą pastatytas 1901 metais ir apgalvotai pritaikytas šiuolaikiniam gyvenimui, įkūnija prabangą. Turint visas paslaugas, įskaitant 24 valandų sargybą, vidinį sporto centrą, centrinę skalbyklą ir rūpestingą namų ūkio darbuotojų/comožiūrininkų personalą, prižiūrimą gyvenančio superintendento, Astor užtikrina rafinuotą gyvenimo patirtį. Be to, jis yra vos akmeniu užmesti nuo ikoniškų kultūrinių renginių, vykstančių Lincoln Centre, siūlo lengvą prieigą prie pirmo lygio apsipirkimo ir valgymo įstaigų, ir patogiai sujungtas su transporto mazgais per netoliese esantį 72-ąją gatvę. Gyventojams leidžiama turėti du naminius gyvūnus, kiekvienas sveriantis iki 40 svarų.

235 WEST 75TH STREET - APARTMENT 312 - THE ASTOR - PRIME UPPER WEST SIDE
MINT - PRE-WAR CHARM - 23 WINDOWS - ADDITIONAL STORAGE - TWO FIREPLACES

This is a tremendous opportunity to own an exquisite residence at the renowned Astor situated at the crossroads of W. 75th Street and Broadway. Encompassing more than 3,200 SF, this apartment offers a grandeur rarely found in historic pre-war apartments. This expansive and contemporary corner home seamlessly merges pre-war charm with modern design, embodying the elegance of the Upper West Side.

Upon entry, an elegant foyer introduces a tastefully designed powder room. Beyond, a gallery hallway guides you into an expansive great room bathed in natural light from nine (9) windows offering three (3) exposures and tree lined views. Anchored by a modern, wood-burning fireplace at one end and a large chef's kitchen at the other, the great room encapsulates both comfort and style.

The kitchen is a culinary masterpiece, featuring Calcutta Gold white marble surfaces, floor-to-ceiling cabinets, and a central island that effortlessly combines functionality and aesthetics. Equipped with a double Miele wall oven, a 5-burner stove-top, a Gaggenau side-by-side refrigerator, and a wine refrigerator, this space caters to every culinary desire. A discreet laundry room, complete with a Bosch washer and dryer and ample storage, enhances the convenience.

A gallery hallway leads to the tranquil primary bedroom suite, accessed through double doors. Graced with a second wood-burning fireplace and a charming bay window, the suite exudes serenity. The lavish dressing room boasts custom built-in closets offering an abundance of storage. The luxurious windowed master bath is adorned with marbled opulence, heated floors, double sinks, a freestanding soaking tub, a spacious shower with a seat, and a separate water closet.
The three additional bedrooms are generously proportioned, each featuring custom closets and an en-suite bathroom for the utmost comfort and privacy. This exceptional residence is adorned with bespoke window treatments, central air conditioning, soundproof windows, and distinctive designer light fixtures. Adding to its allure, a storage unit in the basement provides practicality and convenience.

The Astor, originally constructed in 1901 and thoughtfully reinvented for contemporary living, epitomizes luxury. Boasting full-service amenities, including a 24-hour doorman, in-house fitness center, central laundry room, and a diligent staff of handymen/porters overseen by a live-in Superintendent, The Astor ensures a refined living experience. Additionally, it is a stone's throw from iconic cultural events hosted at Lincoln Center, offers easy access to premier shopping and dining establishments, and conveniently connected to transportation hubs via the nearby 72nd Street. Residents are allowed two pets, each weighing up to 40 lbs.