$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Lithuanian »

Pirmo lygio komercinis pastatas, esantis gyvybingame Njak kaime, vos pusės kvartalo atstumu nuo Hadsono upės ir žingsniu nuo restoranų, parduotuvių bei upės pakrantės parkų. Pastatytas 2011 metais, šis prabangių trijų aukštų pastatas siūlo lanksčias erdves, kurios sukurtos atitikti įvairius profesinius, gerovės ir kūrybinius naudojimus. Pastatas pasižymi didelėmis atviromis erdvėmis ir pritaikytomis biuro patalpomis, įskaitant konfigūraciją su virtuvėle ir konferencijų sala. Lubų aukštis svyruoja nuo 2,4 iki 6 metrų, sukuriant dinamišką ir erdvią vidinę aplinką. Kelios laukimo zonos yra apgalvotai integruotos visame pastate. Pasirinkti biurai džiaugiasi puikiais Hadsono upės vaizdais. Modernus dekoro stilius ir aukštos klasės apdailos medžiagos visame pastate sukuria ištobulintą, profesionalią aplinką. Turto teritorijoje yra 16 vietų privati automobilių stovėjimo aikštelė, trys visiškai įrengti bendri tualetai, gausus sandėliavimas, mažai priežiūros reikalaujanti eksterjero fasadas ir centrinis oro kondicionierius. Neįgaliųjų vežimėliams pritaikytas, su ADA atitinkantis liftas aptarnauja visus tris aukštus, todėl pastatas prieinamas visiems. Dabartiniai nuomininkai apima naujai atnaujintą holistinę jogos ir mankštos studiją, atnaujintą foto studiją, bei įvairių sveikatos specialistų ir paslaugų teikėjų mišinį, sukuriantį pastovią pėsčiųjų srautą ir didelį matomumą. Pastatas visiškai užimtas, turi stiprią nuomos istoriją ir stabilias pajamas. Patogiai įsikūręs su lengvu priėjimu prie 9W kelio, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway ir Gubernatoriaus Mario M. Cuomo tilto. Tai reta galimybė turėti pirmo lygio komercinį pastatą viename iš patraukliausių Hadsono slėnio upių miestų.

ID #‎	1007601
Statybos metai	2010
Mokesčiai (per metus)	$85,909
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.