**SAULĖS APŠVIETAS PLOKŠTUMAS PILNAI ATSKIRAME NAME**
**PLATUS 3 MIEGAMIEJI | 4 ORIENTACIJOS | FORMALUS VALGYMO KAMBARYS | PRIVATUS VERANDA**

Retai nuomojame pasiūlymas siūlo tiek daug erdvės, natūralios šviesos ir lankstumo. Užimantis visą antrą aukštą visiškai atskirame trijų šeimų name, šis platus butas mėgaujasi keturiomis orientacijomis, saulės spinduliais visą dieną ir universalų išplanavimą, kuris lengvai pritaikomas atskiriems gyvenimo, valgymo, nuotolinio darbo ir šeimos erdvėms. Atstatyti mediniai grindys, aukšti lubos, langai su nišomis ir originalūs elementai sukuria kviečiančią atmosferą, kuri labiau primena privatų namą nei įprastą butą.

Per didelė svetainė yra namo širdis, joje yra gražių langų su nišomis, atsiveriančių į kraštovaizdžio formą kiemą ir medžių apsuptą gatvę. Šalia svetainės yra erdvus formalus valgomasis su slankiojančiomis durimis ir integruota sandėliuko patalpa, sukuriantis puikią aplinką pramogoms, nuotoliniam darbui ar kasdieniniam gyvenimui. Papildoma šeimos erdvė, valgomojo zona ar lanksti papildoma erdvė dar labiau pagerina išplanavimą, siūlydama kelias galimybes pritaikyti tavo gyvenimo stiliui.

Langais apšviesta virtuvė yra aprūpinta nerūdijančio plieno šaldytuvu, indaplove, dujinėmis viryklėmis, integruota mikrobangų krosnele, gausiais masyvių medienos spintelėmis, patrauklia backsplash danga ir plytelėmis. Apgalvotai suprojektuota su pakankamu sandėliavimo ir darbo paviršiumi, ji yra tiek praktiška, tiek kviečianti.

Visi trys miegamieji yra erdvūs ir siūlo puikų lankstumą. Pagrindinis miegamasis gali būti patogiai įrengtas tiek priekyje, tiek gale buto, priklausomai nuo jūsų norų dėl šviesos, privatumo ar vaizdų.

Papildomos savybės apima:

• Keturi saulės orientacijos teikiantys išskirtinę natūralią šviesą
• Atstatyti mediniai grindys visame bute
• Aukštos lubos ir originalūs architektūriniai elementai
• Integruota sandėliavimo patalpa
• Slankiojančios durys, skiriančios svetainę ir valgymą
• Privatus veranda
• Šildymas ir karštas vanduo įskaičiuoti į nuomą
• Katės laukiamos (atsiprašome, šunų nėra)

Įsikūręs Kensingtono širdyje, viename iš Brooklyn’io įvairiausių ir gyvybingiausių rajonų, jūs mėgausitės patogiu prieigų prie Prospect Parko Ežero Įėjimo, Parade Grounds, teniso kortų, futbolo aikščių ir mylių pėsčiųjų bei dviračių takų. F ir G traukinių stotis Church Avenue yra vos penkių minučių pėsčiomis, užtikrinanti patogų susisiekimą su Downtown Brooklyn, Manhatanu ir ne tik.

Kasdieniai patogumai yra tiesiog už durų, įskaitant kaimynystės kafeinas, parduotuves, restoranus ir skalbyklą už kampo Church Avenue, siūlančią skalbimo ir sulankstymo, paėmimo ir pristatymo paslaugas.

Jei ieškojote tikro erdvaus, saulės pripildyto Brooklyn namo su charakteriu, lankstumu ir puikiu viešuoju transportu, šis išskirtinis būstas nusipelno jūsų dėmesio.

**Atkreipkite dėmesį: Kai kurie nuotraukos buvo virtualiai sutvarkyti, kad iliustruotų namo potencialą ir galimas baldų išdėstymo galimybes.**

**SUN-FLOODED FLOOR-THROUGH IN A FULLY DETACHED HOUSE**
**SPRAWLING 3 BEDROOM | 4 EXPOSURES | FORMAL DINING ROOM | PRIVATE PORCH**

Rarely does a rental offer this much space, natural light, and flexibility. Occupying the entire second floor of a fully detached three-family house, this sprawling floor-through residence enjoys four exposures, sunlight throughout the day, and a versatile layout that easily accommodates separate living, dining, work-from-home, and family spaces. Restored hardwood floors, high ceilings, bay windows, and original details create an inviting atmosphere that feels more like a private home than a typical apartment.

The oversized living room is the heart of the home, featuring beautiful bay windows overlooking a landscaped front yard and tree-lined block. Adjacent to the living room is a generous formal dining room with pocket doors and a built-in pantry, creating the perfect setting for entertaining, working from home, or everyday living. An additional family room, dining area, or flexible bonus space further enhances the layout, offering multiple options to suit your lifestyle.

The windowed eat-in kitchen is equipped with a stainless steel refrigerator, dishwasher, gas range, built-in microwave, abundant solid wood cabinetry, attractive backsplash finishes, and tiled flooring. Thoughtfully designed with ample storage and workspace, it is both practical and inviting.

All three bedrooms are generously proportioned and offer excellent flexibility. The primary bedroom can comfortably be situated either at the front or rear of the apartment, depending on your preference for light, privacy, or views.

Additional features include:

• Four sun exposures providing exceptional natural light
• Restored hardwood floors throughout
• High ceilings and original architectural details
• Built-in pantry storage
• Pocket doors separating living and dining spaces
• Private porch
• Heat and hot water included in the rent
• Cats welcome (sorry, no dogs)

Nestled in the heart of Kensington, one of Brooklyn's most diverse and vibrant neighborhoods, you'll enjoy easy access to Prospect Park's Lake Entrance, the Parade Grounds, tennis courts, ball fields, and miles of walking and biking paths. The F and G trains at Church Avenue are just a short five-minute walk away, providing an easy commute to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Everyday conveniences are right outside your door, including neighborhood cafés, markets, restaurants, and a laundromat around the corner on Church Avenue offering wash-and-fold, pickup, and delivery services.

If you've been searching for a truly spacious, sun-filled Brooklyn home with character, flexibility, and excellent transportation access, this exceptional residence deserves your attention.

**Please note: Some photographs have been virtually staged to illustrate the home's potential and possible furniture layouts.