Apšviesta natūralios šviesos iš trijų pusių ir apsupta nuostabių vaizdų į Manhataną, N1702 rezidencija yra gražiai suprojektuota trijų miegamųjų namas, siūlantis apie 1,855 kvadratinių pėdų apgalvotos gyvenamosios erdvės. Esanti 121 East 22nd Street septintame aukšte, rezidencija džiaugiasi vertinga pietine ekspozicija, išskirtiniu natūralios šviesos kiekiu visą dieną ir atvirais vaizdais beveik kiekviena kryptimi.

Didingas įėjimo galerija pasitinka jus namuose ir yra apgalvotai įrengta su drabužių spinta, sandėliuku, skalbykla ir vonios kambariu svečiams. Už jos erdvė atsidaro į dramatišką didelį kambarį, kur 10'2" aukštis ir grindimis iki lubų langai pietinėje pusėje sukuria erdvės pojūtį, tuo pačiu įsileisdami gausią saulės šviesą visą dieną. Tiesiog šalia gyvenamosios erdvės, privatus pietinės pusės balkonas su dujų griliu sukuria sklandų namų tęstinumą, vienodai tinkamą ramiai rytams arba vakarienei lauke su draugais.

Atvira virtuvė balansuoja švarų dizainą su kasdieniu funkcionalumu. Pagaminti individualūs baldai derinami su poliruotais kvarco stalviršiais, Gaggenau nerūdijančio plieno prietaisų komplektu, dviem vyno šaldytuvais ir dideliu salu su baro sėdimomis vietomis. Slėpinių ventiliavimo sistema iškyla iš salos vienu mygtuko paspaudimu, kai reikia, ir taip pat lengvai dingsta, kai nenaudojama.

Išdėstymas siūlo tris erdvias miegamąsias, kiekvieną su savo vonios kambariu, sukuriant tiek komfortą, tiek privatumą. Pagrindinė apartamentų dalis turi erdvią drabužių spintą ir prabangų vonios kambarį su langu, baigtu Calacatta Paonazzo marmuro stalviršiais, vonių apdailomis ir akcentinėmis sienomis, papildytą individualiais baltais ąžuolo baldais, poliruotais chromo Kallista įrenginiais ir rūgštimi gruntuotu stiklo dušo uždanga. Visi pilni vonios kambariai papildomai sušildomi grindimis. Kaip retenybė moderniame daugiabučiame gyvenime, kiekvienas pilnas vonios kambarys turi langą, įnešdamas natūralią šviesą į kiekvieną erdvę.

Papildomos savybės apima plačiąsias balto ąžuolo grindis, centrinį oro kondicionavimą ir šildymą, taip pat generuosnių dydžio privatų sandėliuką, kuris prieinamas su rezidencija.

Projektuota ODA ir išvystyta Toll Brothers, 121 East 22nd Street tapo vienu iš miesto centro labiausiai trokštamų pilno aptarnavimo daugiabučių. Gyventojai džiaugiasi visą parą dirbančiu sargu ir konsjeržu, 75 pėdų apšildomu vidiniu baseinu, fitneso centru, kiemeliu, kino teatru, vaikų žaidimų kambariu, privačiomis valgymo erdvėmis, gyventojų poilsio kambariais, dviračių saugykla, automatizuota parkavimo sistema ir puikiai įrengta terasą ant stogo su laužavietėmis, griliais ir panoraminiais miesto vaizdais.

Esantis tarp Gramercy, Flatiron ir NoMad, pastatas yra vos kelios akimirkos nuo Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, garsių restoranų ir daugybės transporto galimybių.

Kombinuodama plačius vaizdus, gausią natūralią šviesą, privatų lauko erdvę ir itin funkcinį išdėstymą, N1702 rezidencija atstovauja retai pasitaikančiai galimybei turėti pilnai paruoštą rezidenciją viename iš Manhatano centro pirmaujančių gyvenamųjų pastatų.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room available with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to own a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.