Įsikūręs viename iš patraukliausių Greenwich Village kvartalų, 1F unit 55 E. 9th siūlo retą galimybę įsigyti pirmo aukšto bendruomenės paslaugų kooperatyvą, priklausantį pilną paslaugų teikiančiai Jefferson tenantų korporacijai.

Anksčiau jame dirbo ilgalaikė odontologijos praktika, šiuo metu apie 744 kv. pėdų plotas yra įrengtas su keliais privataus biuro kabinetais, priėmimo zona, virtuvė ir privatus vonios kambarys. Odontologijos įranga buvo pašalinta, paliekant lanksčią erdvę, kuri gali būti pritaikyta įvairiems profesionalams, medicinos, švietimo, konsultavimo, nepelno siekiančioms organizacijoms ir kitoms bendruomenės paslaugų naudotojams.

Pirmo aukšto vieta užtikrina patogų prieinamumą klientams, pacientams ir darbuotojams, tuo tarpu dideli langai per visą erdvę įneša natūralios šviesos ir sukuria svetingą darbo aplinką.

Paslaugų objektas yra vos akimirka nuo Washington Square Park, Union Square, NYU ir kelių metro linijų, todėl jis turi pranašumą viename iš Manhatano labiausiai įsitvirtinusių ir prieinamų rajonų. Nesvarbu, ar tai būtų savininko vartotojas, ieškantis ilgalaikio Greenwich Village buvimo, ar investuotojas, ieškantis gerai įsikūrusio bendruomenės paslaugų turto, 1F unit siūlo vis retesnę galimybę labai ribotame rinkoje.

Atkreipkite dėmesį, kad taikomas specialus mokestis, siekiantis 174,19 USD, kuris galioja iki 2026 m. gruodžio mėn.

Pardavimui arba nuomai.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.