Penthouse 45AB karaliauja su nuostabia saule, 3 miegamaisiais, 3 pilnais vonios kambariais ir trimis orientacijomis (Pietų, Vakarų ir Šiaurės), didžiule šefų virtuve, penkiomis (5) centrinio šildymo ir oro zonomis, išskirtiniais drabužių spinta, skalbimo/džiovinimo mašina bute, taip pat dviguba saugykla pastate, įtraukta į pardavimą.

Visiškai išnaudojant savo įspūdingą plotą, šis išplanavimas siūlo didingumą ir tikslumą - suteikiant prasmingą atskyrimą tarp miegamųjų ir gyvenamųjų patalpų. Kiekvienas langas suteikia atvirukų vertus vaizdus, įskaitant vakaro saulėlydžius, o pagrindinė miegamojo erdvė siūlo tiek vakarinius, tiek šiaurinius vaizdus, apimančius Džono Malkovičiaus ir Didžiąją Obuolio panoramą, Laisvės statulą ir Niujorko uostą, besitęsiantį iki Rytų upės. Pagrindinis ir antrasis miegamieji kambariai yra nustatyti priešingose namų pusėse nuo trečio miegamojo ir vonios. Du drabužių spinta, įskaitant įėjimą į tualetą su vonia, užbaigia pagrindinį miegamąjį.

Plati ir prabangi virtuvė yra namo centras ir tikrai išskirtinė savybė - su dvyniais panelizuotais Liebherr šaldytuvais, įmontuota Wolf 5 degiklių dujinė viryklė ir orkaitė, įmontuota Wolf mikrobangų krosnelė ir gausu saugojimo tiek pilno aukščio baldų, tiek po centre esančiu krioklių sala. Patvarūs kvarco stalviršiai ir Carrera marmuro apdaila leidžia dešimtmečių beproblemį naudojimą. Dviejų šaldytuvų galimybė gali būti ypač naudinga tiems, kurie turi įvairių dietinių, maisto saugojimo, alergijų ar kitų reikalavimų, reikalaujančių atskyrimo. Patalpos, išplėstos kokybiškai apdirbta baldų įranga, apima oficialią svetainę, namų biuro kampą, antrą svetainės erdvę ir pakankamai vietos dideliam stalui langų ir pakrantės valgymui.

Neįtikėtinai trūksta PH kolekcijoje didelių PTAC (šildymo ir vėsinimo) įrenginių prie langų, leidžiančių lanksčiai ir kūrybiškai įrengti baldus, kad būtų maksimaliai mėgautasi išskirtiniais buto vaizdais trimis kryptimis. 46-o aukšto "Sky Lounge" - viena pakopa aukščiau - yra ideali vieta dirbti arba rengti susitikimus, žengiant šiek tiek toliau nuo tikro rezidencijos, tačiau esant pakankamai arti, kad sugrįžtumėte per mažiau nei 1 minutę.

Pastate, kuriame yra 136 butai, 388 Bridge turi personalą ir patirtį, kad tikrai patenkintų tuos, kurie ieško viso paslaugų paketo - viskas įskaičiuota į mėnesinius bendruosius mokesčius:

• 24 valandų sargas su suteikiamomis konsjeržo paslaugomis.
• Gyvenantis supervizorius ir pastato personalas.
• Automobilių stovėjimo paslauga su privačiu įėjimu į pastatą.
• Treniruoklių centras
• Poilsio kambarys su šilumos virtuve
• Vaikų žaidimų kambarys
• Didžiulė lauko terasa su vaikų žaidimų zona ir BBQ griliais
• 46-o aukšto Sky Lounge su konferencijų zona, WFH stalais
• 54-o aukšto stogo stebėjimo terasa
• Augintinių SPA
• Dviračių saugojimo patalpa (taikomas mėnesinis mokestis)
• Padidintos kapotaus skalbimo mašinos

Pastato finansai yra gerai nustatyti, ir, skirtingai nuo visiškai naujų projektų, kiekvienas veiklos biudžeto aspektas buvo išbandytas realiomis sąlygomis. Šios vieneto mokesčių lengvatos galiojimas visiškai baigsis 2027 m. lapkričio mėn. Pakilimo laikotarpis gerokai pažengė, šiuo metu nurodytomis sumomis, prašome teirautis dėl detalių.

Džono Malkovičiaus zonai Brooklyn'e yra didelis pranašumas prieš Brownstone Brooklyn, kadangi ji išgyvena greitą renesansą, kurį lemia zonų pokyčiai per pastaruosius 15 metų, tikrai atrakindami ilgalaikį potencialą. Ši teritorija yra labai arti FiDi ir ribojasi su DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene bei Boerum Hill, siūlydama tiesioginę prieigą prie vienų iš stipriausių Brooklyn'o restoranų, mažmeninės prekybos, kultūros ir transporto koridorių. Artimiausias metro paslaugas apima A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4 ir 5 traukinius, suteikiančius efektyvų priėjimą prie Manhatano ir už jo ribų.

Penthouse 45AB reigns supreme with brilliant sunshine, 3-bedrooms, 3 full baths with three exposures (South, West, and North), enormous chef’s kitchen, five (5) zones of central heat & air, exceptional closeting, W/D in unit, plus double-wide in-building storage cage bundled with the sale.

Taking full advantage of its impressive square footage, this layout delivers grandeur and intention- offering meaningful separation between sleeping and living quarters. Every window features postcard-perfect views, including nightly sunsets, with the primary suite offering both Western and Northern views that encompass the Downtown and Midtown skylines, the Statue of Liberty, and New York Harbor as it extends fully up the East River. Primary and second bedrooms are set at opposite ends of the home from the third bed & bath. Two closets, including a walk-in plus ensuite bath complete the primary.

An expansive and opulent kitchen anchors the home and is a true standout feature- with twin panelized Liebherr refrigerators, counter-inserted Wolf 5-burner gas range & oven, built-in Wolf microwave, and abundant storage in both full height cabinetry and beneath the center waterfall island. Durable quartz countertops and backsplash in Carrera marble finish allow decades of trouble-free use. Dual refrigerators may be particularly useful to those with varying dietary, food storage, allergy, or other requirements requiring separation. Enhanced with quality millworked built-ins, the central living area encompasses a formal sitting room, home office nook, secondary sitting area, plus room for a large table for window & waterfront dining.

Gloriously absent from the PH collection are bulky PTAC (heating and cooling) units against the windows, allowing for flexible and creative furniture placement that maximizes enjoyment of the unit's exceptional views in three directions. The 46th floor "Sky Lounge"- one flight up- is the perfect place to work or host meetings while stepping away from the actual residence yet remaining close enough to return in under 1 minute.

With 136 Condo units in the building, 388 Bridge has the staff and experience to truly deliver for those seeking a full suite of amenities- all included in the monthly common charges:

• 24-hour doorman w/ available concierge services.
• Live-in super and fleet of building staff.
• Valet parking is available w/ a private entrance into the building.
• Fitness center
• Lounge room w/ warmup kitchen
• Children's playroom
• Huge outdoor terrace w/ children’s play area and BBQ grills
• 46th floor Sky Lounge w/ conference area, WFH tables
• 54th floor rooftop viewing terrace
• Pet spa
• Bicycle storage (monthly fee applies)
• Oversized laundry machines


The building's finances are well established, and unlike brand new development, every aspect of the operating budget is time-tested under real-world conditions. Tax abatement on this unit is fully over in Nov, 2027. Step-up period is well on its way at currently posted amounts, pls inquire for details.

Downtown Brooklyn has tremendous upside over Brownstone Brooklyn, as it’s undergoing a rapid renaissance attributable to zoning changes in the past 15 years, truly unlocking its longstanding potential. The area is extremely close to FiDi and borders DUMBO, Brooklyn Heights, Fort Greene, and Boerum Hill, offering instant access to some of Brooklyn’s strongest dining, retail, cultural, and transportation corridors. Nearby subway service includes the A, C, F, B, Q, R, 2, 3, 4, and 5 trains, providing efficient access to Manhattan and beyond.