$1,299,000 - 89 Frances Avenue, Harrison, NY 10528｜ID # 1003432

Property Description « Lithuanian »

89 Frances siūlo išskirtinę investicijų ir būsto užimtumo galimybę labai patogioje vietoje, pasiekiamoje pėsčiomis iki Parsons Memorial School, Harrison Metro-North Railroad stoties, parkų, restoranų ir vietinių parduotuvių. Pirmo aukšto butas turi medines grindis, valgomąją virtuvę su stumdomomis durimis į terasą, erdvius svetainės ir valgomojo kambarius, tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Išpuoselėtas virš žemės einantis rūsys siūlo plačią pramogų erdvę su baro zona, skalbyklos plotu, atnaujinta virtuve, atnaujintomis grindimis ir sausgyslėmis, papildomomis spinta, taip pat nerūdijančio plieno prietaisais.

Antro aukšto butas buvo neseniai renovuotas, visur naudojant atnaujintas apdailas ir sumontavus kilimines dangas ant medinių grindų. Išsamūs kapitalo patobulinimai, atlikti 2024-2026 metais, suteikia išskirtinę vertę ir ramybę, įskaitant naują stogą su amžinojo medžiagos garantija ir 10 metų darbo garantija, naujas latakas su latakų apsaugomis, katilo ir oro kondicionieriaus priežiūrą, džiovyklės ventiliacijos valymą visiems butams ir atnaujintą elektros tiekimą su dviem naujais 100-amp skaitiklių skydeliais, kuriuos patvirtino Harrison Town ir ConEd.

Papildomi atnaujinimai apima du naujus 50 galonų karšto vandens šildytuvus su 10 metų garantijomis, atnaujintą rūsyje esančią virtuvę su naujomis grindimis, sausgyslėmis ir spinta, naujus Frigidaire nerūdijančio plieno prietaisus su galiojančiomis garantijomis, atnaujintą pirmo aukšto vonios kambarį su naujomis ištraukiamomis ventiliatoriais, atnaujintus virtuvės gartraukius, naują Samsung šaldytuvą pirmo aukšto bute ir kelis naujus skalbimo ir džiovinimo komplektus su perduodamomis garantijomis. Abu pirmo ir antro aukšto butai taip pat turi atnaujintas kilimines dangas, sumontuotas ant esamų medinių grindų.

Papildomos akcentai apima prijungtą didelį garažą vienai mašinai ir stovėjimo aikštelę iki keturių transporto priemonių. Šiame nekilnojamajame turte šiuo metu generuojamas stabilus nuomos pajamingumas su puikiais ilgalaikiais nuomininkais antrame aukšte ir rūsyje, o tuščias pirmo aukšto butas siūlo momentinį rinkos nuomos potencialą, kuris vertinamas apie 4,800 dolerių per mėnesį. Retas įvykis investuotojams ir gyvenantiems savininkams, ieškantiems stipraus grynųjų srautų, ženklių neseniai atliktų atnaujinimų ir ilgalaikės vertės puikioje Harrison vietoje.

ID #‎	1003432
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 6 miegamieji, 4 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.11 akrų (DOM): 24 days
Statybos metai	1974
Mokesčiai (per metus)	$21,442
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.