BE VALDYBOS PATVIRTINIMO, KOTEDŽO TAISYKLĖS, INVESTUOTOJUI PALANKI, PIETŲ TERASA

Įsikūrusi 12-ojo aukšto kampiniame bute, ši šviesi ir stilingai atnaujinta vieno miegamojo rezidencija siūlo atvirus pietų ir rytų miesto vaizdus, puikiai apšviesta natūralia šviesa visą dieną.

Išmaniai suprojektuota virtuvė su langais aprūpinta aukščiausios klasės „Sub-Zero“, „Wolf“ ir „Viking“ prietaisais, moderniais kvarciniais stalviršiais, individualiai pagaminta vokiečių baldų gama ir įmontuotais elementais po kabinetu, nesenstančiai jungiančiais stilių ir funkcionalumą. Papildomi akcentai apima langų sienas, elegantiškus medinius grindis ir marmurinį vonios kambarį. Skalbyklė/džiovyklė leidžiama bute, skalbimo paslaugos patogiai įrengtos kiekviename aukšte.

„The America“ yra viena iš geriausių „Upper East Side“ prabangos kompleksų, siūlanti išskirtinį gyvenimo būdą su patogumais, įskaitant visiškai įrengtą sporto klubą, baseiną, poilsio kambarį, nuolatinę apsaugą ir konsjeržą, garažą ir dviračių laikymo vietą.

Idealiai įsikūrusi „Upper East Side“ centre, vos akimirką nuo pirmo lygio prekybos, garsiausių restoranų, transporto, antrojo Aveniu Q metro linijos, „Whole Foods“, „Fairway“ ir „Equinox“.

Gyvūnai yra laukiami. Ypač palanki investuotojams, leidžianti neribotą subnuomą nuo nuosavybės įsigijimo dienos. Pirkimai leidžiami LLC ir trustams. Nėra hipotekos registravimo mokesčio. Pastato leidimai iki 80% finansavimo.

Nėra žemės nuomos pastatas - kompleksas valdo tiek žemę, tiek komercinę erdvę.

Prašome kreiptis į pardavėjo atstovą, kad susitarti dėl privataus apžiūros.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.