LOFTAS:
Sveiki atvykę į Loftą 2104, atviro plano namus, kurie lengvai veikia kaip dviejų miegamųjų butas, įsikūręs aukštai virš Wall Street su šviesa, dydžiu ir daugybe šalto charakterio.

Esantis 21-ajame aukšte, šis 1 174 kvadratinių pėdų namas suteikia tikrą atvirumo jausmą, kurį sustiprina beveik 11 pėdų aukščio sijotu lubų, medinės grindys ir unikalūs architektūriniai akcentai.

Butas džiaugiasi gražiu šiauriniu orientavimu, su atvirais vaizdais į nuostabią istorinę architektūrą, kuri suteikia erdvei gilumo ir tylos dramą. Natūrali šviesa užpildo namus visą dieną, kuriant atmosferą, kuri yra rami, erdvi ir aiškiai lofto tipo.

Išplanavime yra du namų biurai, teikiantys lanksčias galimybes naudoti kaip miegamuosius, dirbti iš namų arba priimti svečius. Galinis biuras ypač erdvus ir lengvai talpina didelės lovos baldus, tuo tarpu antrinis biuras šalia pagrindinės gyvenamosios erdvės siūlo papildomą prisitaikantį plotą, netrukdydamas lofto atviram srautui.

Philippe Starck suprojektuota virtuvė ir vonia yra švarios, funkcionalios ir nesenstančios, su apgalvotais atnaujinimais, kurie pagerina kasdienį gyvenimą. Virtuvė gali pasigirti visiškai nauju orkaitu, gartraukiu ir šaldytuvu, tuo tarpu White Thassos marmuru apdengta vonia yra gaivi ir stilinga, turinti naujai atnaujintą skalbimo mašiną ir džiovyklę bei didelį vonios lininių drabužių spintą — reta ir labai praktiška savybė.

Visame name saugojimas yra tikras išskirtinumas, su gausiais spintelėmis apgalvotai integruotais į išplanavimą, todėl loftas yra toks funkcionalus, koks yra vizualiai patrauklus.

PASTATAS:
15 Broad yra tarp Wall Street ir Exchange Place, tiesiai priešais NY akcijų biržą. Pastatas anksčiau tarnavo kaip J.P. Morgan būstinė nuo pat 1914 m., o 2005 m. buvo pertvarkytas į 382 vienetų prabangių butų kompleksą, kokiu jis yra šiandien. Pastato išorė yra istorinio svarbumo paminklas, tuo tarpu interjerą pertvarkė pasaulinio garso dizaineris Philippe Starck.

PATOGUMAI:
15 Broad siūlo nuostabų sąrašą patogumų, kurie apima: 24 valandų sargas ir konsjeržas; pilno dydžio sporto salę su modernia įranga; plaukimo baseiną ir karštą vonią; jogos/šokio/kovos menų studiją; pusiau krepšinio aikštelę; squašo aikštelę; boulingo taką; vyrų ir moterų aprangos kambarius su pirtimi; poilsio/švenčių kambarį; biliardo ir stalo teniso stalus; studiją; kino salę; vaikų žaidimų kambarį; studiją; ir 7-ojo aukšto „Starck Park“, visiškai apželdintą 5 000 kvadratinių pėdų stogo parką su nuostabiais vaizdais į NYSE; visiškai su atspindinčiu baseinu, židiniu, valgomojo stalais ir poilsio kėdėmis, viskas skirta poilsiui ir pramogoms.

APYLINKĖ:
15 Broad Street yra pačiame istorinio Finansų rajono širdyje, kvartale, kuris išgyveno visišką atgaivą. Ši zona greitai tampa modernaus prekybos, kulinarinio meistriškumo ir pramogų centru bei yra dar patrauklesnė dėl patogaus susisiekimo ir nuostabių parkų.

Naujas Whole Foods tik ką prisijungė prie kaimynystės, o Eataly yra vos žingsniu atokiau, todėl maisto prekių apsipirkimas įgavo visai kitokią prasmę. Gražuolis Brookfield Place yra vos už kelių žingsnių, kur rasite Saks Fifth Avenue ir daugiau nei 100 mažmeninių prekybos vietų, pradedant Zara ir Apple ir baigiant Gucci, Burberry ir Hermès. Džiaugsmą prideda Printemps, legendinė Paryžiaus universalinė parduotuvė, atnešanti savo kuruotą prabangos, mados ir gyvenimo būdo mišinį į kvartalą.

Šioje srityje netrūksta žymiųjų šefų ir Michelin žvaigždėmis pažymėtų restoranų. Kaimynystės klasika, tokia kaip Delmonico’s ir Capital Grille, ir žinoma, Stone Street žavesys, tik dar labiau prideda prie patrauklumo. South Street Seaport yra vos už kelių akimirkų, su puikiais restoranai, iPic kino teatru ir gražiu prieplauka.

PASTABOS:
- Mokesčių vertinimas yra 349,97 USD per mėnesį, galioja iki metų pabaigos.
- Nurodytos mokesčių sumos neatspindi kooperatyvų ir butų mokesčių lengvatų.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.