Pirmoji Lenox Hill vieta! Šis apgalvotai renovuotas pusiau vieno miegamojo butas yra 14-ame aukšte pilnai aptarnaujamo namo su sargu, siūlantis ramų užkampį miesto viduryje. Daug langų užtikrina puikią natūralią šviesą, kuri puikiai papildo medinių grindų estetiką.

Keraminėje vonioje yra pilna vonia, tualetinis staliukas ir vaistinės spinta. Miegamajame yra du garderobai, ir papildomą sandėliavimą rasite drabužių spintele prie įėjimo ir sandėliuke virtuvėje.

Atnaujinta virtuvė yra įrengta nerūdijančio plieno prietaisais, įskaitant viryklę, mikrobangų krosnelę, indaploves, pilno dydžio šaldytuvą ir ištraukimo gaubtą, o taip pat integruotą konvekcinę orkaitę, suteikiančią daugiau lankstumo.

Yra sumontuoti sieniniai A/C įrenginiai. Atkreipkite dėmesį: savininkas neleidžia laikyti gyvūnų.

Nuomininkai gauna didmeninį tarifą už elektros energiją ir kabelinę televiziją/internetą (dabartinė Spectrum kaina yra 75,65 USD, gali keistis). Elektra ir kabelinė televizija/internetas mokami kiekvieną mėnesį atskirai nuo nuomos tiesiogiai savininkams. 14A savininkai sutinka su atnaujinimo nuomininku, laukdami valdybos patvirtinimo ir nuomos sutarties atnaujinimo metu.

Nuomininkai turėtų uždirbti bent 40 kartų nuomos sumą arba turėti garantą, kuris uždirba 80 kartų nuomos sumą. Garantai turi užpildyti visą finansinę dalį valdybos paketo. 3-osios šalies garantuotojų įmonės pagal administraciją nėra leidžiamos, tačiau bendras profilis ir turtas bus vertinami.

301 East 63rd Street patogiai įsikūręs už 1 bloko nuo metro, už 3 blokų nuo vandens ir apie 10 minučių kelio nuo Central Park (zoo yra 64-ojoje). Mėgaukitės patogiu priėjimu prie Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ir kasdieninių parduotuvių bei mėgstamų restoranų, tokių kaip JoJo by Jean-Georges, Scalinatella ir daugelio laisvalaikio vietų bei lauko stalo.

Pastato patogumai apima: visą laiką dirbantis sargas, skalbykla, dviračių saugojimas (metinė rinkliava), gyventojų supervizorius ir apželdinta stogo terasa.

Nuomininkų mokamos kooperatyvo patvirtinimo mokesčiai apima: 120 USD paraiškos inicijavimo mokestį, 650 USD paraiškos mokestį, 125 USD kredito ataskaitos mokestį už kiekvieną pareiškėją ir 65 USD skaitmeninį pateikimo mokestį.

TIK jei taikoma: 125 USD pakartotinio kredito mokesčio, 200 USD apdorojimo mokestis už papildomus pareiškėjus ir grąžinamas 1 000 USD užstatas už persikraustymą (netaikoma, jei butas apstatytas).

Atsinaujinimo atveju, jei taikoma, mokesčiai gali apimti 250 USD subnuomos atnaujinimo mokestį ir 45 USD skaitmeninį pateikimo mokestį.

Visos šalys moka 5 % administracijos mokestį (išskyrus skaitmeninius/iniciavimo mokesčius).

Pasirinktiniai mokesčiai apima 50 USD/metais dviračių saugojimui ir kintamus mokesčius už privačius stogo naudojimo mokesčius, priklausomai nuo laiko ir prieinamumo.

Prime Lenox Hill location! This thoughtfully renovated junior one-bedroom sits on the 14th floor of a full-service doorman building, offering a quiet retreat in the middle of the city. Multiple windows bring in great natural light, complementing the hardwood floors throughout.

The tiled bathroom includes a full tub, vanity, and medicine cabinet. The bedroom features two closets, and you'll find additional storage with a coat closet in the entry and a pantry closet by the kitchen.

The updated kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a cooktop, microwave, dishwasher, full-size refrigerator, and vented hood, along with a built-in convection oven for added flexibility.

Through-the-wall A/C units are installed. Please note: no pets permitted by the owner.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owners. The 14A owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.