$1,350,000 - 90-10 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1000500

Property Description « Lithuanian »

Sveiki atvykę į 90-10 69-osios aveniu - privataus, atskirtos 2 šeimų namo, su svajinga kiemo oaze, kuri apima virš žemės baseiną, aplink esantį medinį denį ir terasą, privatų įvažiavimą ir atskirą garažą - visi puikios būklės.
.
.
PRIE NAMO rasite -
- gerai prižiūrimą priekinį veją ir sodą, pilną žydinčių gėlių
- svajingą, įdubintą, plytų priekines terasas su granito grindimis ir danga, paslėpta už lapijos… ramus vieta atsipalaiduoti, nesvarbu, koks oras.
- betono/granito priekinį laiptelį ir laiptus į terasą puikios būklės
- betono šaligatvį, taip pat puikios būklės!

_________________________
.
ĮEIKITE pro priekinės duris į 2 duplex butus, kiekvienas su atskirais įėjimais -
.
PAGRINDINIS BUTAS (1-ame aukšte ir žemiau)
2 MIEGAMIEJI + 2 VONIOS
PRIVATUS KIEMAS su galine terasa, virš žemės baseinu ir aplinkiniu mediniu deniu
PRIVATUS ATSKIRAS 1-AUTOMOBILIO GARAŽAS IR ĮVAŽIAVIMAS
.
ĮEIKITE į 1-Ą AUKŠTĄ -
- tikrai didelio, atviro plano dizainas su apgalvotu išdėstymu, natūraliu srautu ir atviromis vaizdais nuo priekio iki galo visame aukšte - idealus tėvams ir vakarėliams!
- per didelis priekinių langų gyvenamasis kambarys su dideliu drabužių spinta ir dideliu iškyšuliu
- ryškus, erdvus formalaus valgomojo kampelis, kuriame lengvai telpa stalas 8 asmenims
- atvira, langų virtuvė su daug spintelių ir stalviršio erdvės, turi pusryčių barą, kuris talpina mažiausiai 4 asmenis, nerūdijančio plieno prietaisus su indaplove ir daugiau.
- pilna, langų vonios kambarys su kabinos dušu
- surenkamas skalbimo mašina + džiovyklė
- atskiras galinis įėjimas su priemone ir prieiga prie kiemo terasos ir baseino
- centrinis oro kondicionierius / padalintas oro kondicionierius/šildymas kiekviename kambaryje (be to, radiatoriai visur)
.
NUŽENGITE Į ŽEMIAUSIĄ LYGĮ per laiptus šalia valgomojo ir virtuvės -
- 2 langais dideli miegamieji su drabužių spintomis
- pilnas vonios kambarys su dušo/vonos deriniu
- uždaras komunalinė spinta
- laikymas po laiptais
- papildoma galinės įėjimo prieiga su drėgnu kriaukle.
.
KIEME yra reta, šviežio oro oazė, kuri apima -
- mažai priežiūros reikalaujantis virš žemės baseinas su aplinkiniu deniu ir sėdimomis vietomis (vienas iš tik labai nedaugelio, kuriuos rasite Forest Hills!)
- galinė terasa su formaliu valgomojo kampu ir integruota, viršuje atsitraukianti paklodė
- laiptų prieiga prie privataus įvažiavimo ir garažo
- privatus, atskiras 1 automobilio garažas
- pilno ilgio privatus įvažiavimas, kuris eina lygiagrečiai su namu nuo šaligatvio iki garažo
- visi aukščiau išvardinti dalykai yra patvirtinti ir teisėti su DOB.
.
————————————————
.
APATINIS BUTAS (2-ame aukšte ir palėpėje)
2 MIEGAMIEJAI + 1 VONIA
.
EIKITE PER PRIEKINIUS LAIPTUS Į 2-Ą AUKŠTĄ -
- langų koridorius su lino spinta
- atviras, priekiniuose langų gyvenamasis/valgomasis kambarys su nuostabiai aukštomis, katedrų lubomis ir atvirais sijų dizaino elementais
- atvira koncepcijos virtuvė su pusryčių pusiasaliu, talpinančiu mažiausiai 3
- nuostabūs, dvi funkcijos slankiojantys durys, kurios atskiria arba svetainę nuo viršutinio miegamojo, arba nuo to paties aukšto pagrindinio sparno
- labai erdvus, didžiulio dydžio 2-asis miegamasis su pločiu dviguba spinta
- pilnas, langų vonios kambarys su vonia/dušu
- papildoma laikymo erdvė po laiptais
.
EIKITE CENTRINIAIS LAIPTAIS Į PALĖPĘ -
- ramus, privatus ir tykus baigtas palėpės plotas, kuris idealiai tinka kaip pagrindinis miegamasis su daug vietos antrinei naudojimo erdvei, pvz., namų biurui, vaikų kambariui ir kt.
.
—————————————
.
TURTO INFORMACIJA
- pastatymo metai: 1930
- sklypo dydis: 26x100 (2600 sf)
- pastato dydis: 16 x 36 (1648 vidiniai sf)
- metinis mokestis: $8744 (2025)
- šildymas: dujų (arba per padalintą įrenginį)
- mokykla: geriausia rajono 28 / PS 144

MLS #‎	1000500
Nekilnojamojo turto informacija	4 šeima, 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.06 akrų (DOM): 36 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$8,745
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Garažo tipas	Atskiras
Autobusas	2 minutės: Q23
	3 minutės: Q54, QM12
	6 minutės: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
Traukinys	0.7 mylios: "Forest Hills"
	1.2 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Benjamin Realty Since 1980. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.