TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS

Būstas 3H – apgalvotai suplanuotas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstas, pasižymintis erdviomis proporcijomis, rafinuota apdaila ir keliomis privačiomis lauko erdvėmis, kurios kasdieniam gyvenimui suteikia dar daugiau komforto.

Jaukus prieškambaris sukuria elegantišką atvykimo įspūdį ir suteikia prieigą prie vienos iš privačių būsto lauko erdvių. Ji papildo architektūrinę išraišką ir įleidžia į būstą daugiau natūralios šviesos. Iš čia patenkama į gražiai sukomponuotą virtuvės ir svetainės zoną, suprojektuotą atsižvelgiant tiek į rafinuotumą, tiek į funkcionalumą.

Atviroje virtuvėje įrengtos pagal užsakymą pagamintos spintelės, poliruoto nikelio furnitūra, elegantiški modernūs pakabinami šviestuvai, „Calacatta Gris“ kvarco stalviršiai, gilios plautuvės ir visiškai integruotas aukščiausios klasės buitinės technikos komplektas: „Bertazzoni“ indukcinė viryklė su gartraukiu, „Bosch“ šaldytuvas su pagal užsakymą pagamintu fasadu ir „Bosch“ indaplovė. Virtuvė natūraliai pereina į svetainės ir valgomojo erdvę, kurioje dideli langai pripildo patalpas natūralios šviesos ir sustiprina atvirą, erdvų būsto pojūtį. Europos baltojo ąžuolo grindys, kurių apdailoje visame būste derinamas eglutės raštas ir 6 colių pločio lentos, suteikia šilumos bei architektūrinio išraiškingumo.

Antrasis miegamasis yra erdvus ir turi daug vietos daiktams laikyti skirtose spintose. Šalia esančiame antrajame vonios kambaryje įrengti išraiškingi modernūs sieniniai šviestuvai, poliruoto chromo furnitūra, pagal užsakymą pagaminta spintelė su praustuvu, keraminės mozaikinės plytelės ir vonia, skirta patogiai maudytis. Koridoriuje esančioje spintoje diskretiškai įrengta skalbyklė ir džiovyklė suteikia kasdienio patogumo ir nepertraukia būsto erdvės vientisumo.

Pagrindinis miegamasis įrengtas privačioje būsto dalyje ir turi atskirą balkoną, sukuriantį ramų lauko poilsio kampelį, tiesiogiai susietą su miegamuoju. Erdvi patalpa suteikia galimybę įrengti papildomą poilsio ar darbo zoną, o ją papildo didelės drabužių spintos ir itin dideli langai. Pagrindiniame vonios kambaryje įrengtas išraiškingas apšvietimas, „Calacatta Statuario“ kvarco akmuo, pagal užsakymą pagaminta dviguba spintelė su praustuvais, poliruoto chromo apdailos detalės, tvarkingos baltos metro tipo plytelės ir gili vonia. Visa tai erdvei suteikia ramią, SPA primenančią atmosferą.

Butiko tipo daugiabutyje su liftu gyventojų laukia kruopščiai parinkti patogumai, papildantys šiuolaikinį gyvenimą Brukline.

Patogumai:

- Gražiai suprojektuotas vestibiulis su dizainerių parinktais baldais ir išraiškingais „Artemide“ toršerais
- Liftas
- Sporto centras
- Gyventojų poilsio erdvė
- Bendra stogo terasa su įspūdingais Niujorko vandens panoraminiais vaizdais
- Privatūs balkonai ir kai kuriems būstams priklausančios privačios stogo terasos
- Dviračių saugykla
- Galimybė įsigyti privačią sandėliavimo patalpą
- Galimybė įsigyti automobilio stovėjimo vietą

Park Slope rajone įsikūręs namas adresu 222 16th Street yra apsuptas vienų gyvybingiausių Bruklino vietų. Tarp vietinių mėgstamų vietų – „Le French Tart“, „Couleur Café“, „Bar Toto“ ir „Lore“, o netoliese esantys kultūros bei naktinio gyvenimo taškai yra „Barbés“ ir „Nitehawk Cinema“. Prospect Park yra vos už kelių akimirkų – čia laukia didelės žaliosios erdvės, pramogos ir galimybė mėgautis veikla lauke ištisus metus. Netoliese esančiomis metro linijomis patogu pasiekti įvairias Bruklino ir Manhatano vietas: D, N, R ir W traukiniai stoja Prospect Avenue stotyje, o F ir G traukiniai – 7th Avenue stotyje.

Tai nėra pasiūlymas parduoti; visas pasiūlymo sąlygas rasite pasiūlymo plane CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.