$850,000 - 864 Hempstead Turnpike, Franklin Square, NY 11010｜MLS # 998019

Property Description « Lithuanian »

Ši įmonė sėkmingai veikia daugiau nei 20 metų, šiuo metu ją valdo nebuvęs savininkas, o kasdienius veiksmus atlieka du darbuotojai visu etatu. Parduotuvė per metus generuoja maždaug 1,4 mln. dolerių pajamų, su apie 30% bruto pelno marža, taip pat ji apima loterijos pardavimus, kurie pritraukia dar daugiau kasdienių klientų srauto ir papildomo pajamų potencialo. Jos plotas yra apie 3,000 kvadratinių pėdų su 20 automobilių stovėjimo vietų, ir kai kurios iš tų vietų yra nuomojamos netoliese esantiems verslams, generuojančioms daugiau nei 2,000 dolerių mėnesinių pasyvių pajamų. Tai padeda sumažinti efektyvias nuomos išlaidas nuo maždaug 11,200 dolerių per mėnesį iki apie 9,000 dolerių. Taip pat yra papildomi 500 kvadratinių pėdų saugojimo patalpų, kurios, turint reikiamus leidimus, gali būti nuomojamos arba paverčiamos kita verslo vieta ar parduotuve, siekiant dar didesnio pajamų potencialo. Ir čia yra didžiausias privalumas — šiuo metu verslas neturi Uber Eats, Grubhub paslaugų ir jokių specializuotų interneto svetainių, todėl yra didelė galimybė augti per internetinius užsakymus, pristatymo paslaugas ir skaitmeninį marketingą. Prašoma kaina yra 850,000 dolerių, be maždaug 480,000 dolerių atskirai parduodamų atsargų.

MLS #‎	998019
Statybos metai	1929
Mokesčiai (per metus)	$28,957
Traukinys	1.2 mylios: "Nassau Boulevard"
	1.2 mylios: "Stewart Manor"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.