PRABANGOS SUSITIKIMAS SU VERTĘ: IŠSKIRTINĖ RAKTŲ PERDAVIMO GALIMYBĖ RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Nugriauta ir paruošta statybai - Nuo 2024 m. birželio 7 d. - Priešstatybos etapas. Atraskite prabangos gyvenimo viršūnę su šia neprilygstama galimybe pritaikyti šį pilno aukšto butą ikoniškajame Ritz Tower. Šis unikalus namas siūlo du privatūs terasos ir potencialą būti transformuotas į raktų perdavimo šedevrą, su detaliu renovacijos išlaidų išskaičiavimu. Įkainota 2,5 milijono dolerių, mes turime patrauklų raktų perdavimo renovacijos pasiūlymą už papildomus ~2,9 milijono dolerių, suteikiančius sklandų perėjimą prie individualizuotos gyvenimo patirties.

Šis saulės apšviestas butas turi keturis ekspozicijas—šiaurė, pietūs, rytai ir vakarai—siūlydamas kvapą gniaužiančius vaizdus iš kiekvieno kampo. Su dviem privatūs terasomis ir privačiu liftu, ši erdvė kviečia jus sukurti svajonių namus su 2-3 erdviais miegamaisiais ir 2,5 vonios kambario, pritaikytais jūsų konkretiems reikalavimams.

Įsikūręs 25 aukšte legendiniame Ritz Tower, ši žymiausia pastata siūlo neprilygstamas penkių žvaigždučių paslaugas, įskaitant tarnaitės paslaugą, nuolatinį durininką, konsjeržo paslaugas, automobilių stovėjimo paslaugą, renovuotą sporto centrą, konferencijų/ švenčių kambarį ir nuolat gyvenantį superintendenta. Mėgaukitės privačia vakariene, kurią penkias dienas per savaitę ruošia Ritz Tower išskirtinis šefas.

Ši kooperatyvas leidžia 50% finansavimą, pernakvį ir užsienio pirkėjus. Komunaliniai mokesčiai įskaičiuoti į mėnesines priežiūros išlaidas, o maži gyvūnai leidžiami su valdybos leidimu. 3% persukimo mokestį moka pirkėjas.

Įsikūręs netoli Central Park, Madison Avenue butikų, Bloomingdale's ir geriausių Niujorko restoranų, tokių kaip The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio ir Daniel, šis butas siūlo aukščiausią miesto rafinuotumą.

Pastatytas 1925 m., elegantiškas kalkakmeniu aptrauktas Ritz Tower buvo sukurtas Emery Roth ir Thomas Hastings. Jo įkūrimo metu jis buvo aukščiausias gyvenamasis pastatas Niujorke, naujai nustatęs architektūrinio aukščio ir dizaino standartus. Ritz Tower išlieka liudijimu apie pokyčius Amerikos architektūroje, derinant klasikinį stilių su precedento neturinčiu mastu, ir toliau yra urbanistinio gyvenimo etalonas, kaip pažymėjo architektūros ekspertai Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin ir Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.