$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Lithuanian »

Pirmas Mišrių Naudojimo Investicijų Pasiūlymas | Downtown Flushing
8,100 kv. ft. Komercinis Liftų Pastatas

Atraskite aukštos grąžos turtą pačiame vienos iš Queens' ryškiausių komercinių centrų širdyje. Šis kruopščiai prižiūrimas 5 aukštų liftų pastatas, esantis vos kelių žingsnių atstumu nuo Main Street ir Kissena Boulevard sankryžos, siūlo retą stabilios pajamos ir nedelsiant augančios galimybės derinį savininkams ar investuotojams.

Turto Pabrėžimai
Bendras Pastato Dydis: 8,100 kv. ft. (29’ x 60’ padas)

Konfigūracija: 5 Aukštai + Teisėtas Požeminis Aukštas

Sustiprinta Nuoma: Du įsitvirtinę restoranai, užimantys 1-ąjį aukštą ir teisėtą požeminį aukštą.

Universalus Išdėstymas: * Mažmeninė prekyba: Dvi 900 kv. ft. parduotuvės su aukštu pėsčiųjų srautu.

Biuras: Keturi erdvūs biurai, kurių vidutinė kvadratūra yra 1,500 kv. ft. kiekvienas.

Nedelsiant Galimybė: Dabartiniai laisvi plotai, todėl tai puikiai tinka verslo savininkui, norinčiam įsikurti ir gauti nuomą, arba investuotojui, siekiančiam pasinaudoti šios srities didele paklausa.
Galimybė
Įsikūrusi recesijai atsparioje vietoje, ši nuosavybė naudą gauna iš tankios komercinės ekosistemos Downtown Flushing. Nepriklausomai nuo to, ar ieškote flagmaninio biuro, ar diversifikuoto pajamų šaltinio, šis pastatas suteikia reikiamą kvadratūrą, transporto prieigą ir prestižą, reikalingą ilgalaikiam augimui.

MLS #‎	996575
Statybos metai	2001
Mokesčiai (per metus)	$98,790
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	1 minutės: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minutės: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minutės: QM3
Metro	2 minutės: 7
Traukinys	0.2 mylios: "Flushing Main Street"
	0.8 mylios: "Murray Hill"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.