160 Central Park South, Residence 2307 yra išskirtinis butas, kuriame susijungia laikui nepavaldus dizainas, pilno aptarnavimo prabanga ir neprilygstami Centrinio parko vaizdai.

Išskirtinis, elegantiškas ir nepaneigiamai prestižinis, šis išskirtinis vieno miegamojo, vieno vonios kambario butas siūlo retą galimybę gyventi tiesiogiai su vaizdu į Centrinį parką iš ikoniško „Essex House“. Esantis 23-ame aukšte, namas užfiksuoja plačius šiaurinius ir vakarus vaizdus, suteikdamas kino ekranui panašių Centrinio parko ir aplinkinių dangoraižių vaizdų už nuostabią kainą – mažiau nei 2000 USD/kv. pėdą.

Malonus įėjimo foje sukuria sofistikacijos toną, atveriantį į erdvų gyvenamąjį ir pramogų plotą, sukurtą tiek komfortui, tiek įspūdžiui. Didesni langai rėmina kvapą gniaužiančius peizažus, kurie gražiai keičiasi visą dieną, o erdvūs matmenys leidžia turėti atskiras gyvenimo, valgymo ir darbo zonas. Klasikiniai architektūriniai elementai – įskaitant sijotus lubas, turtingus medinius grindis ir rafinuotą apdailą – visur prideda gylio ir charakterio.

Miegamojo komplektas tarnauja kaip ramus prieglobstis, pasiūlydamas king-size išplanavimą, didelį spintą ir privačią vonią. Streamlined virtuvė yra apgalvotai įrengta su virykle ir pilno dydžio šaldytuvu, o dar dvi papildomos didelės spintos suteikia išskirtinį saugojimą, užbaigiant šį gerai subalansuotą ir rafinuotą namą.

Pastatytas 1929 metais, 160 Central Park South yra viena iš Manhatano garsiausių Art Deco žymenų, išsiskirianti savo didingu marquee įėjimu ir ikonišku stogo ženklu. Kaip „JW Marriott Essex House“ dalis, gyventojai mėgaujasi sklandžiu, baltomis pirštinėmis aptarnavimo stiliumi, turinčiu prieigą prie pasaulinio lygio viešbučio paslaugų ir patogumų, įskaitant 24 valandas dirbantį sargas ir konsjeržą, bagažo ir namų tvarkymo paslaugas, privačią butų registratūrą, modernų treniruoklių centrą, SPA ir susitikimų bei renginių erdves. Garsi „Southgate“ restoranas ir baras, kartu su maitinimo galimybėmis kambaryje, dar labiau pakelia patirtį. Mėnesiniai bendri mokesčiai siūlo neįtikėtiną vertę, apimančią registratūros ir konsjeržo paslaugas, saugumo darbuotojus, du kartus per metus atliekamą langų valymą, kasmetinę HVAC techninę priežiūrą ir remonto darbus pagal poreikį, taip pat elektros energiją ir vandenį. Taip pat siūloma daugybė à la carte paslaugų, įskaitant automobilių stovėjimo paslaugas, valymo paslaugas ir maitinimą kambaryje bei kambarių aptarnavimą iš Bourbon Steak NY su pirmenybės kainomis savininkams, kurie taip pat mėgaujasi pasaulinėmis „JW Marriott“ privilegijomis. Gyvūnai, pieds-à-terre ir investuotojai yra laukiami. Leidžiama trumpalaikė ir ilgalaikė nuoma, todėl tai yra puikus namas arba investicinis turtas.

Puikiai įsikūręs Centrinio parko pietinėje pusėje, ši pirmaujanti adresas leidžia jums būti vos kelios akimirkos nuo Manhatano labiausiai trokštamų vietų, įskaitant Penktąją aveniu, Kolumbuso ratą, Linkolno centrą ir Teatro rajoną. Transportas yra ypač patogus, su tiesiogine prieiga prie N, Q, R ir W linijų; A, C ir E traukinių; B, D ir F linijų; bei 1 traukinio. Daug įvairių autobusų maršrutų aptarnauja šią sritį, įskaitant M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 ir M57, taip pat netoliese esančias „CitiBike“ stoteles, siūlančias be jokių rūpesčių ryšį visame mieste.

**Rodoma tik su užsakymu**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**