Rezidencija 15B adresu East 19th Street 242 – retas ir ramus kampinis dviejų miegamųjų kooperatinis butas, kupinas prieškario laikotarpio žavesio ir įsikūręs 15-ajame aukšte. Natūralios šviesos užlietas būstas atsiveria plačiais, neužstotais vaizdais ir iškilęs virš Gramercy Park gatvių suteikia tiek ramybės, tiek erdvės pojūtį. Tai taip pat vienintelis butas adresu East 19th Street 242, kuriame įrengta centrinė oro kondicionavimo sistema.

Erdvus prieškambaris su didelės talpos drabužių spinta sukuria šiltą ir elegantišką pirmąjį įspūdį – jis puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečiams priimti. Iš jo patenkama į didelę svetainę, kurios pagrindą sudaro masyvaus ąžuolo parketas su riešutmedžio intarpais ir veikiantis malkomis kūrenamas židinys, įrėmintas pagal užsakymą pagamintu mediniu apvadu bei rankomis pjaustytomis plytelėmis. Du dideli prancūziško stiliaus varstomi langai atveria plačius pietrytinės miesto panoramos ir dangaus vaizdus, pripildydami erdvę rytine šviesa ir vakaro spindesiu. Čia pakanka vietos valgomojo stalui, o įmontuota knygų lentyna sukuria jaukų kampelį skaitymui ar bendravimui.

Virtuvė su langais ir valgomojo zona yra funkcionali bei rafinuota. Erdviuose „Caesarstone“ stalviršiuose įrengta itin patogi darbo zona, kurią papildo itališki „Maistri“ baldai su integruotu apšvietimu ir diskretiška įeinama sandėliavimo patalpa. Saulėta pusryčių zona – puiki vieta rytinei kavai. Aukščiausios klasės prietaisai, įskaitant „Sub-Zero“ šaldytuvą, penkių degiklių „Bertazzoni“ viryklę su orkaite, „Miele“ indaplovę ir į stalčių integruotą „Dacor“ mikrobangų krosnelę, suteikia virtuvei profesionalaus lygio funkcionalumą.

Privatus koridorius su didele skalbinių spinta veda į miegamųjų zoną ir centre įrengtą vonios kambarį su langu. Elegantiškai plytelėmis išklotame vonios kambaryje įrengta pakabinama praustuvo spintelė ir japoniška mirkymo vonia su dušu, sukurianti ramią, SPA primenančią erdvę.

Pagrindinis miegamasis orientuotas į šiaurę ir rytus, todėl jį užlieja natūrali šviesa. Jame pakanka vietos karališko dydžio lovai su kitais baldais, taip pat įrengtos dvi erdvios drabužių spintos. Didelis antrasis miegamasis suteikia daug vietos daiktams laikyti ir jame galima pastatyti karališko dydžio lovą. Pagal užsakymą pagaminti įmontuojami baldai apgalvotai sujungia spintas, stalčius, dokumentų spinteles ir iš galo apšviestas grūdinto stiklo vitrinas knygoms, meno kūriniams bei asmeninėms kolekcijoms. Dar dvi gilios spintos suteikia daug vietos drabužiams. Šiuo metu naudojama kaip miegamasis, ši universali erdvė taip pat gali būti svečių kambarys, namų biuras ar poilsio kambarys.

Visame bute komfortą ir patogumą papildo subtili prabanga: naujai įrengta dviejų zonų centrinė oro kondicionavimo sistema, triukšmą slopinantys dviejų stiklų „Pella“ langai su integruotomis žaliuzėmis ir tinkleliais, miegamuosiuose bei virtuvėje įrengti „Minka Aire“ lubiniai ventiliatoriai, įleidžiamas apšvietimas ir išskirtinės laikymo galimybės, įskaitant didelę įeinamą pagalbinę spintą.

East 19th Street 242 – prestižinis, visas paslaugas teikiantis prieškario laikotarpio kooperatinis namas su išskirtinėmis art deco detalėmis ir rūpestingu personalu: visą parą dirbančiu durininku, porteriu, gyvenančiu namo prižiūrėtoju ir administratore. Tarp patogumų – dviračių saugykla, papildomos sandėliavimo patalpos, jei yra laisvų vietų, skalbykla ir gražiai apželdinta stogo terasa. Ji patogiai įrengta vos už kelių žingsnių nuo rezidencijos 15B ir iš jos atsiveria platūs Niujorko panoramos vaizdai.

Namas yra vos už kelių akimirkų nuo Gramercy Park, Stuyvesant Park su šunų vedžiojimo aikštele, Union Square, „Trader Joe’s“, „Whole Foods“ bei geriausių rajono restoranų ir parduotuvių. Leidžiama pirkti kartu, pasitelkti laiduotojus, turėti antrąjį būstą ir augintinius, gavus valdybos pritarimą. Į priežiūros mokestį įskaičiuota elektra ir dujos. Sutartis dėl „Elite Comfort“ oro kondicionavimo sistemos yra apmokėta iki 2027 m. liepos mėnesio.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.