Retas galimybė vienoje iš labiausiai geidžiamų Bruklino gatvių, kuriose yra rudosios akmeninės gyvenamosios patalpos, ši gražiai įrengta duplex condo yra tiesiai Clinton Hill/Bed-Stuy riboje, siūlanti geriausius abiejų rajonų privalumus. Su dviem privačiais lauko erdvėmis ir išdėstymu, kuris leidžia jums tikrai išsiplėsti, tai yra geriausias gyvenimas Brukline.

Viršutinis aukštas atsidaro į saulės apšviestą svetainę ir valgomojo zoną, buvo įrengta plačiomis parketėmis ir didžiuliais langais, kurie dienos metu įleidžia natūralią šviesą. Atvira virtuvė yra tikrai centrinė erdvė, joje yra erdvus kvarco sala, šiltų medinių apatiniai baldai, stiklinių durų viršutiniai spintelės, metro plytelių užuolaida ir pilnas nerūdijančio plieno prietaisų komplektas, įskaitant dujinį kaitlentę, indaplovę ir integruotą mikrobangų krosnelę. Šis aukštas taip pat apima erdvų pagrindinį miegamąjį, kuris yra ramus ir proporcingas, su lengvu prieiga į pilną vonios kambarį, įrengtą didelio formato plytelėmis, indelio kriaukle ir vonia su lietaus dušu. Privačiu patio, esančiu viršutiniame aukšte, puikiai tinka lauko valgymui ir pramogoms.

Žemiau esanti erdvė išskiria šį namą. Platus laisvalaikio kambarys siekia daugiau nei 37 pėdas ir yra itin universalus. Dabartiniai savininkai jį naudoja kaip erdvų miegamąjį kartu su atskiru namų biuru, todėl tai idealiai tinka tiems, kurie dirba iš namų. Jis taip pat puikiai tinka kaip didelė antrinė svetainės erdvė, kūrybinis studija ar svečių apartamentai. Tiesioginis priėjimas prie antros privačios terasos, didžiulė sandėliavimo spinta ir skalbimo/džiovinimo mašina viduje daro šį aukštą tokį funkcionalų, koks jis įspūdingas.

Čia turinčios išlaidos yra iš tiesų neįtikėtinos. Turint mokesčių palankumą iki 2034 metų birželio mėnesio, nekilnojamojo turto mokesčiai siekia maždaug 3 dolerius per mėnesį. Už tokio dydžio ir kokybės Bruklino butą, mėnesinės nuosavybės išlaidos beveik neturi lygių.

G traukinys yra vos žingsniu nuo Bedford-Nostrand, o A ir C linijos taip pat yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.

Visi čia pateikti duomenys skirti tik informacijos tikslams ir buvo surinkti iš patikimų šaltinių. Nors informacija laikoma teisinga, ji pateikiama su klaidų, praleidimų, pakeitimų ar atšaukimo galimybėmis be išankstinio įspėjimo. Pirkėjams patariama patvirtinti visą informaciją.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.