Ši nuostabi į pietus orientuota rezidencija daugiabutyje „Conrad Condominium“ – puikus stiliaus, komforto ir patogumo derinys. Mėgaukitės natūralia saulės šviesa, patenkančia pro viso aukščio langus, ir savo privačiu, itin erdviu balkonu, iš kurio atsiveria kiemo sodo bei dangaus panorama. Šiame atskirtame dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būste įrengti erdvūs kambariai ir rafinuoti, skoningi dizaino elementai, įskaitant kvarco stalviršius bei nerūdijančiojo plieno buitinę techniką atviroje virtuvėje, sklandžiai pereinančioje į svetainę. Vonios kambariuose yra gili vonia ir viršutinis lietaus dušas, o pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį. Būste įrengtos aukštos lubos, „Bosch“ skalbyklė ir džiovyklė bei daugybė didelių drabužinių, įskaitant įeinamą drabužinę pagrindiniame miegamajame.

2007 m. pastatytą 8 aukštų stiklo ir plytų bokštą suprojektavo garsus kanadiečių architektas Karlas Fischeris. Jame gyvena tik 35 gyventojai, todėl čia tvyro tikra elegancijos ir bendruomeniškumo atmosfera. Tarp pastato patogumų – poilsio kambarys su biliardo stalu, moderniausias sporto klubas, pro kurio langus atsiveria apželdintas kiemo sodas su krepšinio aikštele ir kepsnių zona, taip pat poilsio terasa ant stogo, iš kurios matyti Aukštutinis Manhatanas, ir virtualaus durininko sistema.

Būstas įsikūręs vos už kelių kvartalų nuo FDR Drive kelio, 6-osios metro linijos, prekybos centro „East River Plaza“ ir vos už 15 minučių kelio automobiliu nuo LaGuardia oro uosto. Netoliese yra Centrinis parkas, Thomaso Jeffersono parkas ir Randalls Island. Atraskite geriausia, ką gali pasiūlyti šis rajonas: aplinkui gausu kavinių, naujų restoranų, taip pat yra „Costco“, „Target“ ir kitų parduotuvių, todėl tai ideali nuomos galimybė.

Nuotraukose pavaizduotas tikrasis butas su ankstesnio nuomininko baldais.

Skelbiami mokesčiai atspindi daugiabučio kooperatyvo mokesčių lengvatą. Metiniai mokesčiai be lengvatų sudaro 15 829,37 JAV dolerio.

Skelbime nurodyti 668 JAV dolerių bendrieji mokesčiai apima 12 000 JAV dolerių kreditą, kurį pardavėjas siūlo pirmųjų metų bendriesiems mokesčiams padengti. Faktiniai bendrieji mokesčiai sudaro 1 668 JAV dolerius.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.