Retas duplex penthouse, esantis viename iš prestižiniausių „Upper East Side“ prieškarinių Art Deco kooperatyvų, tik žingsniu nuo Guggenheim muziejaus ir Centrinio parko, su tiesioginiais, neblokuotais vaizdais į Jackie Onassis rezervuarą.

Pateiktas „turnkey“ režimu po išsamaus 18 mėnesių renovacijos, reikalavusios didelio šešiaženklio investicijos, kiekviena šio būsto paviršius ir sistema buvo perdažyta, nesilaikant jokių kompromisų dėl kokybės. Jokių detalių nepamiršta. Jokių išlaidų nebuvo gaila.

Būsto centre moderni virtuvė, aprūpinta SubZero, Wolf ir Miele prietaisais, yra pritvirtinta elegantiškais marmuriniais stalviršiais ir grindimis iš „The Complete Tile Collection“, pasverianti rimtą kulinarinę funkciją ir nesunkų grožį.

Svetainė apibrėžiama veikiančia malkomis kūrenama židiniu, karūnuotu išskirtiniu XVIII amžiaus Prancūzijos manteliu iš Liudviko XV epochos, tiesiogiai importuotu iš Prancūzijos. Tai tokia detalė, kurios negalima pakartoti, suteikianti erdvei nepakartojamą istorijos ir šilumos jausmą.
Apjuostos terasos su pietų ir vakarių ekspozicija siūlo privačios lauko gyvenimo dydį, kurio retai rasite Manhattane. Tiesioginiai, neblokuoti Centrinio parko ir rezervuaro vaizdai atveria kiekvieną kryptį, sklandžiai išplečiant vidaus gyvenamąsias erdves ir sumišdamos namų bei dangaus ribą.

Miegamieji yra suprojektuoti kaip tikros priebėgos. Lubos buvo pakeltos iki įspūdingų 11 pėdų. „Manhattan Shade and Glass“ ritininės žaliuzės su blackout galimybėmis užtikrina privatumą ir poilsį. Vonios kambariai apipavidalinti aukščiausiu lygiu: „Waterworks“ sanitariniai įrenginiai visame penthouse, vonios kambarys antrame miegamajame su vonia, „Glasscrafters“ praustuvės svečių vonioje, „Devon & Devon“ tualetas prie tualeto kambario ir „Restoration Hardware“ maišytuvai bei kriauklės, papuoštos Carrara marmuru. Išplanavimas lengvai pritaikomas trims miegamiesiems, jei to pageidaujama.

Apgalvota moderna infrastruktūra pakelia kiekvieną kasdienio gyvenimo aspektą. Nauji „Skyline“ langai užtikrina geresnį energijos efektyvumą ir nuostabius panoraminius vaizdus. „Miele“ skalbimo mašina/džiovyklė įrengta bute. Gausus spintų plotas užtikrina, kad saugojimas niekada nebūtų problema. Neseniai įrengta „Mitsubishi Multi City“ centrinė HVAC sistema su „AprilAire“ valdymu taip pat teikia penkias skirtingas klimato zonas, užtikrindama individualų komfortą visame bute visais metų laikais.

Šis pilno aptarnavimo kooperatyvas, pastatytas 1936 m. Wallenstein Construction Co. ir suprojektuotas William M. Dowling, teikia gyventojams visą darbo dieną dirbančius durininkus, gyvenamąjį superintendentą, langines skalbyklas, naujai apželdintą stogo terasą, naują sporto centrą ir augintiniams draugišką politiką.

2% pardavimo mokestis mokamas pirkėjui. 50% maksimalus finansavimas leidžiamas.

Mėnesinė įmoka yra 985 USD, galiojanti iki 2027 m.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.