$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Lithuanian »

Pardavimo patogumo parduotuvė su didele eismo srautu – Bay Shore, NY

Puiki galimybė įsigyti grynųjų pinigų srautą generuojančią patogumo parduotuvę, įsikūrusią judrioje Sunrise Highway Bay Shore. Šis gerai nusistovėjęs verslas turi didelius savaičių pardavimus, mažą nuomą ir didelį matomumą, todėl jis idealiai tinka tiek savininkams-operatoriams, tiek investuotojams.

Parduotuvė generuoja apie 9 500 – 12 000 USD savaitinių pajamų ir yra įsikūrusi didelio eismo koridoriuje su nuolatiniu pėsčiųjų ir transporto priemonių srautais. Nuoma yra tik 2 000 USD per mėnesį už 1 200 kv. ft, todėl ši vieta siūlo išskirtinę vertę, palyginti su aplinkinėmis mažmeninės prekybos erdvėmis.

Verslas apima EBT, alaus ir cigarečių licencijas, sudarydamas kelis pajamų šaltinius ir pastovų klientų srautą. Dabartinė nuomos sutartis galioja dar apie 1,5 metų, o nuomotojas yra pasiruošęs derėtis dėl naujos 10 metų nuomos, teikiančios ilgalaikį stabilumą naujam savininkui.

Tai yra paruoštas veiklai verslas su momentiniu pajamų potencialu ir reikšmingu augimo galimybių potencialu pirkėjui, siekiančiam išplėsti prekių asortimentą ar pratęsti darbo valandas.

Tik rimti užklausimai. Reikalingas lėšų įrodymas.

MLS #‎	983673
Traukinys	0.8 mylios: "Copiague"
	1.4 mylios: "Lindenhurst"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.