Įsikūręs ketvirtame aukšte klasikiniame name tiesiai priešais nuostabų Morningside parką, šis erdvus trijų miegamųjų butas siūlo išskirtinę erdvę, šviesą ir ilgalaikį potencialą už patrauklią 500 000 USD kainą.

Butas turi apie 3 metrų aukščio lubas, medines grindis ir žavingus originalius elementus, o jo struktūra ir išplanavimas yra labai lankstūs. Kaip ir daugybė miegamųjų, erdvūs rūbai arba atskira valgomoji zona — viskas priklauso nuo jūsų vizijos. Dideli langai užtikrina puikų natūralų apšvietimą visą dieną, o aukštesnis aukštas suteikia papildomą privatumą ir erdvės pojūtį.

Butas parduodamas kaip yra, todėl tai puiki galimybė pirkėjui, pasiruošusiam renovuoti ir pritaikyti. Atsargiai atnaujinus, ši gyvenamoji vieta gali tikrai sužibėti.

Vieta — didelis privalumas: tiesiai priešais Morningside parką ir tik kelios gatvės nuo gyvybingų 125-ojo ir 116-ojo gatvių prekybos koridorių, kurie siūlo maisto prekių parduotuves, prekybos vietas, restoranus ir kasdienes paslaugas. Patogus susisiekimas su A/B/C/D ekspresiniais traukiniais 125-ojoje gatvėje, kelios autobuso maršruto linijos, bei netoli Kolumbijos universiteto ir Niujorko miesto koledžo. Lengvas priėjimas prie Bruklino, Rytų ir Vakarų pusių, ir LaGuardia oro uosto.

Tai HDFC kooperatyvas su pajamų apribojimais.

Namų dydis 2 arba mažiau:
6 x (metinės priežiūros mokesčiai + metinės komunalinės paslaugos) arba 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = 78,480 USD maksimalios bendros pajamos.

Namų dydis 3 arba daugiau:
7 x (metinės priežiūros mokesčiai + metinės komunalinės paslaugos) arba 91,560 USD maksimalios bendros pajamos.

Retas pasitaikymas sukurti vertę prestižinėje parko šone vietoje, turinčioje stiprių kaimynystės patogumų.

Vienetas yra praktiškai apstatytas ir užimtas.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.